因為這條捷運 三峽、樹林、鶯歌扳倒新北精華區

北大特區受惠於三鶯線、機能成形，新案站上4字頭。(記者張瀞勻攝)

新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，其中新北第一環蛋黃區多維持平穩，甚至走揚，值得關注的是，樹林、三峽、鶯歌全區指數持續緩漲，最新價格指數108.32已達近年來最高，與去年同期相較上漲5.27%，地政局指出，該區近期因捷運三鶯線工程持續進行，帶動整體發展，並吸引人口進駐。

目前板橋土城、三重蘆洲指數回穩，並呈現微幅上漲，中和永和、新莊、新店、汐止持穩，至於樹林三峽鶯歌指數延續2018年底仍呈緩漲趨勢，中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，大台北地區軌道所到之處，房價皆有撐，然而樹林三峽鶯歌地區過去僅有台鐵，在捷運三鶯線漸漸成形後，民眾購屋信心回升，價格也隨之上揚，像是三峽、樹林交界的北大特區近期新案開價紛紛上看4字頭，去化狀況不錯。

三鶯線工程進度達31.65%，預計2023年完工。(新北市捷運工程局提供)

至於，新成屋指數方面，今年第1季新成屋指數為102.86，較上一季上漲1.96%，在整體開發區指數方面，台北大學特定區為109.73，較上季下跌0.77%，但仍較去年同期上漲5.07%；淡海新市鎮為102.4，較上季上漲0.93%，較去年同期上漲1.99%；另林口新市鎮本季指數為99.39，較上季上漲0.72%，較去年同期增加3.23%，本季指數走勢相對穩，長期仍呈現上漲趨勢。

在捷運沿線指數方面，板南線板橋段則已連續2季上漲，合計上漲約5.5%，板南線土城段、三重新莊線及三重蘆洲線則回穩；另新店線本季指數上漲0.34%，板南線土城段本季指數上漲2.48%，均已終止連3季下跌趨勢。

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