【高雄】台南建設投資增多 億萬豪宅優質空間吸豪客

台南市區重大建設計劃持續推動，吸引多金換屋客持續進駐，帶動億萬透天豪墅市場逐漸回溫。

台南市區重大建設持續推動，加上市府持續招商引資，目前已達2600億元投資額，並列管近百件2億元以上投資案，配合加速行政作業，吸引台商回流與廠商投資意願。市場上的億萬透天豪墅產品，也針對企業主、台商等頂級豪客，展現優質空間特色與建築美感，強調物稀為貴的絕對價值。

台南市長黃偉哲強調，市府積極招商引資，除持續建構優質的投資環境，並採一站式專人專責的客製化投資服務，使各項投資案能依廠商預定投資時程，加速完成投資營運，以活絡本市經濟及創造就業機會，帶動本市經濟繁榮。期勉市府團隊在法令規範內務必加速行政程序，並視個案情況隨時召開不同層級之協調會，加速各項投資案的進度，以落實投資效益。

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  台南市積極招商引資  帶動透天豪墅市場回溫

臺邦建設在台南市政永華生活圈建平六街旁，新推出「悅光常」億萬豪墅案，外觀營造低調簡約特色，凸顯建築尊貴氣勢。

台南市府經濟發展局指出，目前列管2億元以上重大投資案91案，投資額達2640億元，會中針對土地變更、建照審查、排水計畫、都市計畫變更與環保法令等相關議題，市長即刻裁示加速行政作業，除國內企業投資本市外，台商回流有15案投資額385億元，可創造7550個就業機會。市府團隊積極招商引資統計自108年迄今，新增工商登記家數1437家、159件投資案，共吸引168億元投資額，創造2795億元產值，增加6058個就業機會。

台南市府地政局表示，依據內政部今年1月發佈都市地價指數，全國都市地價總指數為100.22，比上期漲0.22%，已連漲6期，台南市為六都漲幅最大達1.18%。主因為市地重劃與區段徵收等重大開發區陸續完工，南科的科技大廠持續加碼投資吸引人口進駐，連帶住宅區及工業區地價上漲。

 億萬豪墅百年傳承  層峰客層注重品質

「悅光常」億萬豪墅的浴室設置進口精品衛浴，展現頂級豪宅空間高級感。

臺邦建設集團董事長陳福成認為，台南市區重大建設持續推動，企業投資增多且台商持續回流，有利讓台南豪宅市場持續回溫，因此選在永華市政中心生活圈的建平六街旁，新完工推出「悅光常」億萬透天豪墅案，規劃2戶，基地坐南朝北，採地坪75~88坪，建坪216~226坪，總價9968萬至1億1088萬元，會選在市政永華生活圈規劃興建頂級透天豪墅產品，是為了讓住戶擁有可傳承百年的好宅，因此堅持在規劃、建築、造景與室內空間機能等方面，都竭盡創思與凸顯特色，並採取豪宅最高規格，注重建築細節要求，興建居住更健康與節能的好宅，以爭取獲得多金豪客高度認同。

台南市不動產開發公會理事長暨桔昌建設董事長郭建志指出，台南透天豪墅市場出現回溫跡象，但多金豪客相當注重建築品質、營建細節與社區管理，因此選在北區文賢國中旁，推出「榮耀心璽」透天豪墅社區案，師法歐洲古典的建築規格，全棟外觀以崗石手工砌鑿，採巴洛克建築語彙，規劃12戶豪墅，地坪50~73坪，建坪130~196坪，臨路大戶總價達1億980萬元。

桔昌建設在台南市北區文賢國中旁，推出「榮耀心璽」頂級透天豪墅案，全棟外觀採用崗石打造，凸顯巴洛克建築不凡氣勢。

郭建志說，公司多年來持續深耕台南房市，不斷以建築品質嚴格把關與升等為優先目標，建築用料與施工細節絕對要求達到業界最高水準，選擇使用古典巴洛克風格的建築外觀，採用全棟崗石與手工雕飾的工藝是無以複製的，社區型的規劃私家特勤保全提供全天不間斷地守候，更加凸顯豪宅獨尊的思維。

深耕台南房市的品牌建商桂田欣業建設，則選在北區鄭子寮重劃區文成三路與育德二路口，新完工推出「桂田古根漢」頂級透天豪墅社區案，僅規劃4戶，基地座北朝南面對2千坪孝德公園，採地坪220坪，建坪580~600坪，以歐式城堡穹頂與全棟崗石獨特外觀，特別安排社區休閒會館，設置高檔宴會廳、吧台區與休閒座區，展現頂級豪墅不凡氣勢，總價2.6億元起。

桂田欣業建設在北區文成三路與育德二路口，新完工推出「桂田古根漢」頂級透天豪墅社區，廚房安排市價逾700萬元大型進口廚具組，展現空間高檔氛圍。

桂田欣業建設董事長朱仁宗則說，全案定位頂級豪宅別墅，以百年建築為規劃目標，以筏式基礎強化建築耐震結構與施工，並採頂級豪宅大樓SRC鋼骨鋼筋混凝土結構。戶外有公園綠地開闊，內藏歐式庭園，在898坪基地上只蓋4戶新古典崗石城堡，特別規劃層峰會館與中庭花園，同時提供頂級管家服務，提供住戶輕鬆休閒機能。

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