上市櫻花建設三峽推「櫻花學」熱銷

2019/07/23 11:49

台灣消費者意識抬頭，購屋除了懂得選擇環境之外，更重要挑選建商品牌。上市建商櫻花建設(2539)過去深耕台中，數十年的營造實力，在市場上擁有一群粉絲，今年首次北上前進三峽推案，選在弘園街純住宅路段，推出「櫻花學」，全案分為「博學區」、「家學區」及「品學區」一共三期作品。

其中，「博學區」、「家學區」已售罄，今年第二季主推第三期「品學區」。該案基地位於弘園街38巷口，基地面積約548坪，A-B雙棟建築蓋至地上15樓、地下3樓，A棟規劃雙併，B棟三併，主力坪數為28-50坪，社區共72戶，含店面2戶。

享鳶山綠景室內坪效高

一般三峽市售的2房產品，多是單面採光，「品學區」2房規劃，空間格局左右對稱，玄關不浪費，廁所開窗，獨立廚房，室內不到30坪，卻可規劃到正兩房，還有雙面採光。3-4房都擁有保護區景觀，室內格局方正，產品最大特色為，2房有工作陽台，3-4房有雙陽台設計，公設比約30.2-30.8%，空間使用坪效高。

櫻花學《品學區》室內格局方正、大面窗，採光好、通風佳，營造空間的舒適質感。

專案經理鄭竣一指出，以「櫻花學」所在的弘園街來看，多年沒有推案，市場上不僅2房吸引力大，3-4房需求也有，第二期「博學區」剛好在去年11月推案，2019三月完銷，土城與板橋房價高，第三期開價約28-29萬，與土城板橋每坪價差10-20萬，明顯三峽價錢親民有落差，已購客以舊換新的首換居多。此外，三峽通勤交通便捷，多線快捷公車到板橋、新店、中永和都可以到，

板南線捷運-頂埔站也只要20分鐘。

「櫻花學」鄰近學區、鳶山自然綠意，又有便利的交通與採買機能支撐，廣受區域客青睞。

與三峽最美鳶山為鄰純住環境佳

別於台北市都會區的擁擠，「櫻花學」受到鳶山環抱，從家門口出發，走到大同路靜巷就到了登山步道入口，許多住戶喜愛運動爬山，可一早登上鳶山享清新空氣，或是等待黃昏時刻，欣賞三峽落日與大台北市景。喜愛騎自行車吹風的朋友，在中園國小校門口，有Ubike交換站，可騎往八安大橋的河濱公園，或騎往老街也只有700米距離，是一趟短程舒適的距離。

由於「櫻花學」已購客多是家庭，固然孩子學區資源對爸媽來說就很重要。「櫻花學」距離中園國小步行不到1分鐘，該校最大特色為發展綠能課程，校內設有太陽能光電設備、能源教室、智慧電力網路系統等，是新北重要的能源學校，讓孩子從小了解能源的重要。

上圖為三峽知名景點「鳶山風景區｣、下圖為三峽優質學區「中園國小｣。

雲端修繕服務建材選用設想周到

櫻花建設處處為住戶設想，提供貼心售後服務，購屋時會給住戶售服卡與一組帳號密碼，住戶若有修繕報修等問題，都可使用櫻花建設官網的報修系統，工務部會隨時掌握住戶需求，提供最快最完整的服務。另外，攸關居住品質的建材選用，包括防過敏原青葉銀立淨乳膠漆、錦鋐氣密窗、大雅廚具、林內雙口瓦斯爐、愛惠浦淨水器、美標衛浴系統，並做到當層排氣。

專案經理說，目前週來人約30組，除了在地三峽客以外，還有來自國道三號沿線的鶯歌、土城區的自住客。三峽整體來看，新市鎮北大特區全新建案每坪3~4字頭不等，生活機能像是傳統早市採買，還是必須要仰賴三峽舊市區，「櫻花學」環境清幽，與三峽最美的鳶山保護區為鄰，學區就在家門口，建商為上市品牌，又鄰近市區成熟採買機能。「櫻花學」產品定位規劃、住宅配備、售後服務等，都替住戶提前設想，故廣受購屋者青睞。

「櫻花學」周邊生活機能完善，商圈熱鬧成熟，輕鬆滿足日常家庭。