南部交易熱成交反拉長 竟是因為這原因
南部交易熱絡,讓不少屋主姿態變高,交易天數反而拉長。
住商機構統計旗下加盟店成交天數發現,新北市以平均90天榮膺賣最快行政區,台南以102天居次,台北市113.3天緊追在後,反觀前幾年熱絡的南部,銷售天數反而拉長。
新北百日內成交 台中敬陪末座
今年以來交易雖然南部熱過北部,但也讓許多屋主姿態轉高,住商不動產企研室經理徐佳馨表示,高雄與台中雙雙寫下房地合一後最長天數,顯見市場氣氛有所轉變。
徐佳馨說,過去南二都交易天數都不長,但近兩年均突破百日大關,除與屋主態度有關外,市場上賣很久的案子趁勢出脫,也是拉長天數的原因之一。面對南部逐漸加溫的態勢,大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為,資金投向中南部低基期區域懷抱,雖然買氣看似加溫,但長線仍需評估基本面,若有打算進場的購屋人,應多方評估比較。
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