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連降2次都更宅「耕曦」終標出 國庫進帳6.6億元

2019/07/24 17:02 文/記者張瀞勻

「耕曦」為羅斯福路三段都更建案,近一年連降2次價格。(翻攝自Google街景)

國產署24日進行國有非公用不動產都更宅標售,吸引了18封標單,標脫15戶,為國庫進帳6.6億元,其中「羅斯福路都更案「耕曦」標售26戶,最後標脫8戶,而大同區「永德言葉」也標脫5戶,而萬華的「萬喆」和板橋「全陽圓」各1戶,整體標脫率達26.3%,溢價率僅0.45%,甚至有人只加21元就標走「耕曦」,業者指出,「耕曦」已連降2次價格,貼近市場行情,因此這次標售狀況不錯。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,此次國產署標售收穫不錯,不過溢價率仍低,其中第22標僅加價21元就標下5樓戶,而最低單價是91.5萬,但1樓的4戶店面、17樓以上戶別,因單價略高,仍乏人問津。

「耕曦」為羅斯福路三段都更建案,由於位於大安區,近捷運,交通方便,但近年的購屋族多以自住為主,多希望以低於市價入手,而歷經2次降價後,本次標脫8戶,還剩18戶待售。

而本次成績居次的建案「永德言葉」為台鐵都更分回戶,位於大同區萬全街、雙連生活圈,過去歷史最高單價達100萬元,近年的市場價格約在78~86萬元,此次有5戶標脫,總價落在3500萬元~4000萬元之間,而標脫後還剩19戶待標售。

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