APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

43組人馬搶標央北 宏普1坪加40萬元擠走一線建商

2019/07/31 12:40 文/記者張瀞勻

新北市地政局31日標售新店中央新村北側住宅區及台北港特定區,吸引43組人馬搶標。(記者張瀞勻攝)

新北市地政局31日標售新店中央新村北側住宅區及台北港特定區,吸引43組人馬搶標,且全都集中於央北重劃區,總標脫金額為42.8億元,整體溢價率達26.2%,最大贏家為宏普建設,一口氣砸下30.7億元擠走皇翔、華固、國泰、捷洋及元利等建設公司,拿下斯馨段28、29地號,面積總計近2000坪。

新北市地政局31日標售央北重劃區住宅用地及台北港特定區共16筆土地,其中央北重劃區4筆住宅用地全數標脫,台北港特定區則沒有收到標單,全數流標。

而央北重劃區共收到43封標單,尤其面中央公園的斯馨段28地號吸引16組人馬搶標、一旁的斯馨段29地號也有10封標單,且皇翔建設、華固建設、國泰建設、元利建設、捷洋開發以及宏普建設都有志一同地出手搶標這2筆,最終由宏普建設得標,兩筆土地面積合計1937.64坪,總金額達30.7億元

值得一提的是,斯馨段28地號換算單價為161萬元,溢價率達33.1%,斯馨段29地號溢價率也達29%,包辦本次標售溢價率前2名,顯示建商勢在必得的決心,並刷新央北標售最高單價。

至於斯馨段76地號則由華南金資產以總價5.3億元、單價132.79萬元標下,另一筆82-1地號則是鑫忠建築開發以6.8億、單價145.01萬元拿下。

此外,本次最大遺珠恐怕即是捷洋開發,捷洋開發和鑫怡建設今年第2季合力推出央北最神秘建案「誠鑫」,甫推出就創下熱銷佳績,這次大手筆出價4筆,雖然價格輸給宏普建設、華南金資產,但也顯示捷洋開發的野心。

科達機構董事長賴建程表示,這次第4波標售再創全壘打紀錄並不意外,28、29地號兩筆土地面積廣大,且最接近環狀線十四張站,加上環狀線十四張站將開通,未來還有捷運複合式BOT商場,估計未來房價站穩6字頭。

而台北港特定區多次流標,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台北港發展尚未成形,因此乏人問津預計未來周邊發展及產業聚落成型,增加當地就業機會,對建商開發的吸引力較大。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
重劃區變黃金 四大都會新一代豪宅接班區出列

近期總銷上看千億元的「世界明珠」商辦由聯強國際以每坪100萬元買下,住宅則喊出每坪150萬元,未來可望上看300萬元,讓外界瞠目結舌,昔日黑...〈more〉

隆大城揚宏碁三強聯手 「愛上城」公開售出百戶

由知名品牌上市建商隆大營建,與重量級推案建商城揚建設集團、豪宅品牌建商宏碁建設三強聯手,並與北部專業銷售團隊海悅國際合作,在三民區50層大樓...〈more〉

外圍郊區掀推案潮 1字頭起吸買氣

房市回溫,建商不只緊鑼密鼓在市中心推案,更看準高房價下的輕移民潮以及休閒度假宅需求,紛紛前往平價區、外圍郊區推案,成為在地睽違數年稀有新建案...〈more〉

「封」搶河堤社區小宅 ! 「河堤世界」VIP拍賣會日售127戶

高雄週末假日真熱鬧!一些特色建案舉辦促銷與慶祝活動,現場人潮爆滿。其中位於北高雄三民區河堤國小旁的「河堤世界」預售案,特別邀請VIP卡友與河...〈more〉

【高雄】南部首購市場持穩 重大建設推升區域房市

今年南部首購產品去化加速,刺激建商推案態度積極相當,推案多集中在新開發區,在重大建設持續推動利基條件刺激下,吸引購屋買氣匯聚,包括北高雄三民...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.