台糖招商千坪土地合建 楠梓橋頭公園校園首排

台糖公司將招商合建的楠梓高雄大學城大學11街393.7坪住四土地，具備緊鄰藍田公園賞景第一排優勢，且鄰近家樂福楠梓量販店。

不讓高市府地政局專美於前，台糖公司選在農曆七月的下週，開始招商楠梓與橋頭2筆合計1375坪住宅區土地，外加營業稅的總底價近3億元，基地分別位於楠梓高雄大學城藍田公園第一排，與橋頭新市鎮校園預定地第一排，具備賞景與地段優勢，單坪底價約低於市價1、2成，引起多家建商評估興趣。

高市府地政局今年第二季標售抵費地，共計標脫20.9億元，仍有許多建商需求推案基地。台糖公司將選在下週8月6日起，正式招商楠梓高雄大學城與橋頭新市鎮2筆精華土地合建案。 其中楠梓土地位於大學9街與大學11街，面積約393.7坪住四土地，具備直接面對藍田公園第一排優勢，距家樂福楠梓量販店僅約100公尺，投標底價1億1232萬元，單坪底價約28.5萬元，另需外加營業稅，遠低於周圍住四土地的市價38~41萬元的行情。

台糖將招商合建的橋頭新市鎮新中六街981.5坪住二土地，具備緊鄰校園預定地第一排優勢。（圖：翻攝Google街景）

另一筆位於橋頭新市鎮新中六街旁，直接面對校園預定地的981.5坪住二土地，容積率僅150%，較適合興建6樓以下的透天房屋，投標底價達1億7218萬元，每坪底價約17.5萬元，另加營業稅，基地三面臨路，投標廠商若採容積移轉，則不受招標規定僅能興建透天房屋限制。

台糖公司近年來招商的土地合建案，吸引多家大型建商，包括華雄、隆大、聯上、名發、永信等業者，推出的透天案紛紛順銷。

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