APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

都更後上看27億元 70歲陽明戲院未來長這樣

2019/08/02 17:27 文/記者張瀞勻

士林陽明戲院都更後將蓋成8層樓商場。(翻攝自內政部營建署)

士林夜市地標建築,更是華岡藝校、銘傳、東吳大學校友回憶的陽明戲院將在下個15日拆除!文史工作者張哲生2日在粉絲團上指出,「1949年開幕的台北士林陽明戲院將於2019年9月15日結束營業後吹熄燈號,長達70年的歷史就此畫下句點」,而未來陽明戲院拆除後,將改建為8層樓高的陽明廣場,總價值達27億元,業者指出,陽明戲院拆除是時代的變遷導致,國人消費習慣改變,舒適的商場空間較受青睞。

士林夜市以陽明戲院為核心地段,周邊大學不少,過去曾是學生約會勝地,而張哲生也指出,該戲院也是台北市在營業的戲院裡,歷史最悠久的,不過隨著大型影城搶佔市場,老戲院生存更加困難,已有70年歷史的陽明戲院,如今面臨都更,將改建成九層樓高的「陽明廣場」,將在9月15日歇業,就會立即進行拆除,消息傳出後,讓很多老士林人相當不捨。

士林陽明戲院是許多銘傳、東吳校友的回憶。(翻攝自Google街景)

而陽明戲院都更案其實早在2013年就已申請,共有士林區光華段四小段282、347-6地號等2筆土地,採協議合建方式,範圍為安平街以南、大東路以東、文林路101巷以北、文林路以西的區域,總面積385.1坪,去年12月25日核發建照,更新後估規劃1棟地上8層、地下2層的建物,價值達27.65億元,

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,由於國人消費習慣改變,偏好大型購物中心舒適的商場空間,且低價衣物轉向於網路購物,加上旅行團量體大幅減少等因素,傳統夜市店面、攤商的型態難以吸引大量人潮,若385坪大面積改建,有助於重整商圈面貌,另一方面,從台北市各商圈發展可窺見街邊店優勢有弱化的現象,一旦大型商場進駐,店家移入商場內,可能影響周邊店面的租金及售價,不過若商場的店家屬性跟周邊店面有所區隔,或許能產生互利共好的局面。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
【台北】雙軌交會 淡江大橋加持 濱海沙崙站1字頭首購宅

淡海新市鎮近年有綠山線、美麗新廣場建設利多,今年底又有輕軌藍海線將完工,未來「濱海沙崙站」將成為綠山線、藍海線交會站,加上淡江大橋如火如荼興...〈more〉

法拍熱不再是反指標 北中南輪演競標大戰

今年法拍頻頻上演搶標大戰,今年前7月法拍單一戶搶標人數超過20組之件數已達36件,又以台北市最為火熱,尤其在疫情趨緩後的6月起幾乎周周皆出現...〈more〉

隔壁工地損我家 專家教自保

新北市永和日前發生一起建案工地損鄰事件,造成周邊住宅嚴重受損,道路坍塌凹陷,因事態已危及到公共安全,建案工地立即遭市府勒令停工,民眾若遇到...〈more〉

竹北新案跳空開出40萬天價 嚇跑一堆投資客

位在縣治三期的「竹風QMAX」,潛銷期間預約破表,不少人排隊搶購,但在7月開案後,建商開出每坪均價40萬元,直接跳空市場行情,開出史上新高,...〈more〉

天龍國房市回神! 單月交易量大增二成

六都地政局陸續公布7月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為23,588戶,月增19.3%,其中交易量最大為新北市6,142戶,月增幅最高的為...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.