高雄快捷站區交通便利 下半年建商購地推案熱區

土地市場最新傳出，某老牌建商以總價約3.55億元，買下鄰近捷運紅線R15站、高鐵左營站區約592坪住三土地，現為寵物店使用。

高雄快捷站區周圍800公尺內，享有增額容積最高3成，成為下半年大型建商購地推案熱區，包括高鐵左營站區、捷運紅線R15原生植物園站區、紅線R12後驛站區與台鐵科工館快捷站區一帶，建商購地推案態度相當積極。

最新土地市場成交訊息傳出，7月底某老牌建商以總價約3.55億元、每坪約60萬元，買下距捷運紅線R15站區約500公尺的立大路592.08坪住三土地，現為奧斯卡寵物連鎖店使用，緊鄰崇德路商圈，距高鐵左營站區約3~5分鐘車程。

7月份振美建設以總價約6億元，買下榮總商圈榮耀街、榮富街口，一筆702.19坪住五土地，將規劃首換大樓產品。（圖：翻攝Google街景）

在高雄豪宅大樓市場獲得優質口碑的振美建設，7月份也在鄰近高鐵左營站區的榮總商圈榮耀街、榮富街口，以總價約5.97億元，每坪約85萬元，買下該筆702.19坪住五土地，具備直接面對榮耀兒童公園優勢。

振美建設總經理翁志賢表示，該筆榮總商圈基地釋出稀有，考量公司一貫高質感規劃，因應市場需求與地段條件，將規劃朝首換大樓產品為主，讓消費者能有更多好宅選擇。

興富發在高鐵左營站區出入門戶的博愛、重和路口881坪商五土地，打算於年底前規劃推出樓高34層的地標型超高大樓預售案。

興富發在高鐵左營站區博愛路與重和路口，擁有881坪的商五土地，也準備在年底前進場規劃推出，樓高34層、地下6層，23~39坪的2~3房，採高雄厝景觀陽台設計，距高鐵左營站、捷運紅線R16站，僅約400、500公尺，將成為高鐵左營站區地標型大樓建築。

另外，7月底也有某南部大型建商，以現金約5億元，買下苓雅區大順建國商圈，鄰近鐵路地下化科工館站區與輕軌預定站區約500坪商業區土地；皇普建設今年1月底以每坪97萬元向南和興產取得的憲政路770坪商三土地，也即將進場推出「皇普摩天100」首購預售大樓案，採樓高24層的2~3房規劃，訴求鄰近環球影城商圈與輕軌預定站區。

捷運紅線R12站區一帶，也有興富發建設推「博愛京棧」超高層首購住宅大樓預售案，甲六園也推出「淳白」、崑庭建設推「文心苑」預售大樓案等，看屋反應都相當熱絡。

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