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社子罕見推新案 低總價小宅搶客

2019/08/12 16:41 文/記者葉思含

社子接下來將一次推出2案,圖為「全樂沃荷」。

因社子島開發案協調中,社子推案向來讓建商興致缺缺,今年罕見推出2大建案。根據住展企研室統計,去年僅1個新案的社子及葫蘆堵地區,至今尚未有供給,不過今年下半年將一次推出2大建案「全樂沃荷」、「萌萌i-TIIDA」,皆以小坪數、低自備吸引自住客目光。

 

社子島開發案仍在協調中,真正推動時辰還是未知數,因此過去鮮有新推建案,然而近來受環狀捷運線的第2階段利多帶動,吸引開發商進場,住展企研室經理何世昌表示,社子及葫蘆堵地區去年度僅有1個新案,今年至目前尚未有供給,接下來將一次推出2案,進度較快的是當地大地主全樂建設的新作「全樂沃荷」;另一案則是亮華有限公司投資興建的「萌萌i-TIIDA」。

 

「全樂沃荷」位社中街346巷1弄內,規劃22、37坪2~3房產品,打出自備68萬起、工程零付款,7月中前另有早鳥優惠。「萌萌i-TIIDA」位社中街156巷、210巷,為亮華有限公司投資興建,規劃18~36坪複層式、挑高產品,預計近期公開。何世昌分析,2案不約而同都是推小宅,雖然單價可能都屬區域高標,但坪數有以往少見的20坪上下,希望以低總價吸引客戶出手。

 

何世昌表示,許多人會把社子地區跟社子島搞混,對社子地區印象不佳,其實社子地區擁有很成熟的生活機能,聯外交通也很便利,未來還有正規劃中的捷運線狀線北環段,而目前新建案成交單價落在40~50萬元,價格相對親民。今年下半年社子地區推案速度加快,新推出的建案緩步增加,大多為2、3房或複層式產品,購屋族可以考慮,唯社子地區市容老舊、環境較為凌亂,是較大的缺點。

 

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