APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

維多廣告總座鍾榮和 倡導社區生活美學

2019/08/12 18:48 文/記者林耀文

維多廣告總經理鍾榮和。

社區應該多加入生活美學,讓居住品質提高,維多廣告總經理鍾榮和侃侃而談,他說,隨著建商強化建築硬體規劃,營建品質都具備水準,相對在建築軟體與生活美學方面,住戶與消費者的認知不斷提昇,包括藝術作品引進社區、生活美學的導入,都利於社區營造成果展現,有利提高居住品質,長期也利於銷售更順暢。

 

從事房地產已22年的維多廣告總經理鍾榮和,對於藝術與美學長期接觸成為興趣,10餘年前即在銷售農十六特區京城建設「達觀」景觀豪宅大樓案時,在社區導入藝術作品,獲得多金換屋客認同,案場銷售順暢,後續維多接觸堅山建設,也建議建商在「堅山涵仰」豪宅大樓社區引進法國藝術大師瓦兒雕塑作品,讓社區洋溢人文藝術氣息,也提高社區創價成果,持續讓生活美學導入更多社區,並協助建商強化售後服務,讓住戶提高居住生活品質,也是維多廣告接案的重點模式。

 

維多廣告接案與其他代銷不同的是,針對市區高品質換屋型豪宅大樓,鍾榮和發現,目前多金換屋客雖仍偏愛選擇市區熱鬧商圈,但對於居住坪數,已從過去百坪以上的大坪數,逐漸降低至80坪以內,甚至50至70坪之間的換屋產品即足夠,但要求質感比照豪宅等級,同時對單坪售價3字頭上下,且趨近實價登錄的售價模式接受度高。

 

維多廣告去年底銷售中鋼集團亞洲新灣區的「欣灣時代」景觀大樓新成屋案,為爭取買氣與提高客戶信任度,運用趨近實價銷售策略,縮小議價空間,獲得買方高度認同,迅速於一個月內完銷,創下該區近年來迅速銷售記錄。目前維多廣告接下二聖一路國泰建設「國泰聚」換屋型豪宅大樓新成屋案,也採用趨近實價銷售策略,短期內去化逾5成。

 

維多廣告總經理鍾榮和指出,許多購屋客都會參考實價登錄區域行情,具備品牌、地段與規劃等條件的市區換屋新成屋大樓,採趨近實價銷售策略,可望成為售屋新趨勢,加上地段、賞景優勢與建商優質品牌形象,獲得換屋客高度認同,換屋客戶能夠認同這種售屋模式,顯示對建商的信任度高,住戶同質性強,也利於社區日後管理維護達成共識且提高居住品質。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
早鳥優惠奏效 土城新案4天賣8成

年初以4個月快速完銷的「好室研研」於10月10日正式公開2期作品「好室連連」,2期推案延續1期「好室」之名,取名「好室連連」,選在總統大選前...〈more〉

台鐵最大都更案將登場 開發規模上看200億元

交通部台鐵局近年積極活化土地資產,釋出多筆土地進行都更開發,而10月底將與北市都更中心簽約,將委託台北車站特定專用區E1、E2土地案,預估...〈more〉

安南區建設利多 國慶連假南科新貴與首購客搶進場

台南市安南區近來在台商回流設廠與北外環快速道路建設帶動下,購屋買氣迅速集中,雙十國慶連假期間,安南區高質感首購大樓與電梯華廈預售案,看屋來人...〈more〉

國慶連假銷售火熱 這建案1天賣1億

國慶連假各案場人潮滿滿,台中房市熱區指標案創下熱銷,「遠雄之星」系列推案在4天連假破200組,創下1天售1億、4天達4億元的目標,成為中台灣...〈more〉

信義區中古豪宅身價翻漲 專家指出關鍵是這點

位於信義區松德路的豪宅建案「國家美術館」近期實價揭露5樓戶,成交總價1.91億元,拆算4個車位,每坪單價134.44萬元,比起前年同層交易...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.