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桃園工業地交易火熱 交易量達119億元

2019/08/26 17:10 文/記者朱語蕎

桃園工業地交易熱絡,成為台商回流選廠首選。

台商返台設廠動作持續擴大,其中又以桃園工廠家數及營收稱霸全台,成為台商回台首選之地,今年前7月交易金額已達119億元,占了全台交易額3成,信義全球資宣布將進軍桃園成立服務據點,為企業及投資者找尋適合工業用地。

 

根據信義全球資產統計今年工業地上市櫃交易,截至7月底全台交易件數為50件,金額384億元,桃園就占了全台3成,來到119億元,遠超過新北市的66億元,企業對桃園工業地需求增加,根據內政部營建署統計,今年上半年工業建照核發面積達46萬坪,全台有超過3分之1的工業建廠落腳在桃園,科技大廠廣達、台達電、亞旭電腦和迅得機械,看好桃園的區位優勢鎖定桃園設廠。

 

除了台商回流廠商投資設廠外,壽險及REITs也積極佈局桃園不動產,先前國壽已在楊梅投資3萬坪的倉儲物流,今年南山人壽也在龍潭以7.4億元買下中豐路的物流中心,在廠商自用擴廠、建商買地建廠、壽險及REITs加碼投資之下,桃園商用不動產交易仍維持高點。

 

信義全球資產工業地產部主管段禮帆表示,受台商回流,工業地產投資遽增,產業用地需求增加,而工業地產交易相對複雜,面對窗口較多,除了地政機關,還有中央法規以及各編定工業區的要求,信義全球資產決定進軍桃園工業地產熱區,為企業及投資者,找尋適合工業用地,並與政府單位合作,加速媒合機會。

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