大台中不動產開發公會理事長王至亮：海空雙港潛力無窮

大台中不動產開發公會理事長王至亮長期關注海線市場，認為三井OUTLET是一大催化劑。(記者張瀞勻攝)

海線雙港副都心是台中市府近年的施政重心區域，受惠資源挹注，成為眾所矚目的焦點，和唐建設總經理、大台中不動產開發公會理事長王至亮指出，在捷運藍線、清泉崗機場擴建等利多，又有台中港國際海港加持，在陸海空交會之核心，後勢潛力無窮。

台中海線被市政府打造為副都心，重大建設利多講不完，像是預計於2020年動工的捷運藍線，未來從沙鹿車站到台中車站僅需39分鐘，更和捷運綠線於台灣大道、文心路口交會，此外，台中唯一的國際機場清泉崗機場近期也有航道擴建計劃，王至亮認為，光是藍線完工，就有助於紓解市區塞車之苦，且目前清泉崗機場幾乎班班客滿，國際能見度高，「從沒看過全世界在陸海空交會的核心區域是農村的，未來海線不僅是如此而已。」

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交通改善、OUTLET進駐 海線準備發光發熱

過去台中海線和市區之間交通不便，數10年來發展受限，但近期受惠於美中貿易戰、台商回流，工業用地漲勢顯著，10年前工業用地每坪行情約1.8萬元，而如今已上揚至10~11萬元，不僅如此，住宅市場也有所增長，王至亮認為，雖然區域住宅行情仍是大台中市最平價，但在台中三井OUTLET這一大催化劑加持下，產業進駐、觀光活動活絡，也拉抬居住需求，從租金行情來看，在三井OUTLET開幕後僅10個月時間，租金漲幅逾2成。

入行30年親力親為 日日巡工地

而王至亮多年來專注於海線市場，建案品質有目共睹，從2002年創業至今，以每年穩健2案的步調推案，至今每天巡視工地，堅持蓋出0~100歲都適合居住的房子，不僅要求建案規劃要人性化，且導入環保、科技概念、引進全齡化設施，對於居住健康品質絕不馬虎，甚至連接待中心也採用低甲醛材質，保護所有消費者的健康。

王至亮外型保養得宜，但其實從事不動產超過30年，出身於建商家庭，從小就和建築結下不解之緣，陪著父母買地，看著資金湧進土地市場、甚至一日三市，而他更在18歲時就代父出征，到土地標售現場和叔伯輩競標，「當下寫競標金額的時候，手都在抖，最後雖然沒標到，但也上了寶貴的一課。」

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