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大台中不動產開發公會理事長王至亮:海空雙港潛力無窮

2019/09/03 19:06 文/記者張瀞勻

大台中不動產開發公會理事長王至亮長期關注海線市場,認為三井OUTLET是一大催化劑。(記者張瀞勻攝)

海線雙港副都心是台中市府近年的施政重心區域,受惠資源挹注,成為眾所矚目的焦點,和唐建設總經理、大台中不動產開發公會理事長王至亮指出,在捷運藍線、清泉崗機場擴建等利多,又有台中港國際海港加持,在陸海空交會之核心,後勢潛力無窮。

台中海線被市政府打造為副都心,重大建設利多講不完,像是預計於2020年動工的捷運藍線,未來從沙鹿車站到台中車站僅需39分鐘,更和捷運綠線於台灣大道、文心路口交會,此外,台中唯一的國際機場清泉崗機場近期也有航道擴建計劃,王至亮認為,光是藍線完工,就有助於紓解市區塞車之苦,且目前清泉崗機場幾乎班班客滿,國際能見度高,「從沒看過全世界在陸海空交會的核心區域是農村的,未來海線不僅是如此而已。」

交通改善、OUTLET進駐 海線準備發光發熱

過去台中海線和市區之間交通不便,數10年來發展受限,但近期受惠於美中貿易戰、台商回流,工業用地漲勢顯著,10年前工業用地每坪行情約1.8萬元,而如今已上揚至10~11萬元,不僅如此,住宅市場也有所增長,王至亮認為,雖然區域住宅行情仍是大台中市最平價,但在台中三井OUTLET這一大催化劑加持下,產業進駐、觀光活動活絡,也拉抬居住需求,從租金行情來看,在三井OUTLET開幕後僅10個月時間,租金漲幅逾2成。

入行30年親力親為 日日巡工地

而王至亮多年來專注於海線市場,建案品質有目共睹,從2002年創業至今,以每年穩健2案的步調推案,至今每天巡視工地,堅持蓋出0~100歲都適合居住的房子,不僅要求建案規劃要人性化,且導入環保、科技概念、引進全齡化設施,對於居住健康品質絕不馬虎,甚至連接待中心也採用低甲醛材質,保護所有消費者的健康。

王至亮外型保養得宜,但其實從事不動產超過30年,出身於建商家庭,從小就和建築結下不解之緣,陪著父母買地,看著資金湧進土地市場、甚至一日三市,而他更在18歲時就代父出征,到土地標售現場和叔伯輩競標,「當下寫競標金額的時候,手都在抖,最後雖然沒標到,但也上了寶貴的一課。」

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