粉絲團
二線商圈崛起 這2間店面單價創台中今年新高
台中市南屯區永春東七路上出現總價2.4億高價店面交易。(圖/翻攝自Google地圖)
內政部公佈最新實價資訊中，鄰近台中市北區北平路二段與文昌東二街交叉路口84.6坪店面，在今年5月以1.06億成交，謄本資料顯示買方是統鴻股份有限公司，即為彰化起家的麥仕佳麵包店業者，此店面單價來到125.3萬，除了為今年迄今台中市唯二的兩家百萬店面交易，也是單價最高的店面產品；另一間是南屯區永春東七路上、鄰近星巴克的2層樓店面，今年4月的交易總價是2.4億，單價為120.3萬，2間店面的單、總價都創當地天價。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，2間百萬店面所處地點都屬飲食商圈，不過北平路商圈店面價值不高，而單元二重劃區、在永春東七路與永春東路口一帶的店面，雖已多有高檔次異國料理進駐，但仍處開發中生活圈，2地段目前釋出，或過去交易紀錄中的高總價透店價格在3000~4000萬，若是一層樓高單價店面能來到3、40萬就很不錯，2店面單、總價屬當地天價交易更受矚目，除了看好當地商圈發展，土地價值也不錯，未來增幅空間大，都是高價成交因素。
陳炳辰表示，近年台中市亮點店面不再出現在像是特A的逢甲商圈，除了逢甲商圈惜售性質強，另也在於國內旅遊空潮，店家生意與店面租售價格不如往昔，反而新興商圈，或是具備特定主力族群區塊，生意波動性小，讓破億店面屢見接手資方。
-
中壢有新重劃區！老牌輪胎舊廠自辦重劃 釋5.5公頃住宅區
桃園中壢區「泰豐自辦市地重劃區」31日舉辦工程動工典禮，市長張善政表示，泰豐自辦市地重劃區規劃有3處公園、1處停車場等大型公共設施，以及釋出...〈more〉
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心，建設完善且居住條件良好，也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示，七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
買節能家電可退稅 他期限內申請卻疏忽「這編號」 2千補助飛了
民眾購買符合規定的節能家電，別忘申請補助，但要注意申請期限，財政部臺北國稅局表示，只要於今年6月14日前購買符合經濟部核定能源效率第1級或第...〈more〉
-
【高雄】連結高鐵與漢神巨蛋百貨 仁武新河堤社區生活圈成水岸景觀大樓新重鎮
高市仁武新河堤社區生活圈的發展，除了迅速連結仁武產業園區與台積電楠梓產業園區，增加就業機會帶動龐大房屋租購需求，生活圈也緊鄰澄清湖風景區，坐...〈more〉
-
長輩遭遇不動產詐騙事件頻傳 南市採「地政3寶」防堵詐騙 提高不動產交易安全
近來不動產詐騙事件頻傳，尤其詐騙集團多鎖定年紀較高的長輩，為防範現行詐騙手法日新月異，目前南市府地政局積極推動「地政3寶」房地防詐措施，包括...〈more〉