APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

台南北區「商20」將重劃 帶動好市多商圈發展

2019/09/04 16:32 文/記者林耀文

好市多台南店設立已5年,讓區域消費機能提高,帶動房市穩定成長。

台南市都委會日前審議修正通過北區細部計畫第二次通盤檢討案,其中位於好市多美式量販賣場西側,「商20」商業區土地都市計畫調整方案,將透過市地重劃模式,提供4.5公頃(約1.36萬坪)的商業區土地,可望帶動區域朝向北區商圈新核心區發展。

現況為水塘、空地的「商20」商業區預定地,面積約7.8公頃,多為私人土地,將透過市地重劃模式,提供4.5公頃(約1.36萬坪)的商業區土地。(圖:台南市政府都發局提供)

「商20」商業區於1987年公告都市計畫即規定為市地重劃開發地區,面積約7.8公頃,多為私人土地,長久以來土地閒置,現況為水塘、空地等。

 

台南市政府都市發展局自2018年6月公開展覽通盤檢討草案,即綜合考量當地淹水潛勢、停車需求與地主開發權益,因應地勢高程、周邊已建置完成之排水箱函、歷年易淹水地區位置等,將目前分散於3處街廓之小型公共設施用地集中規劃,未來將有助於開放空間、停車場、及防洪抽水設施之整體設計與開闢。目前都市計畫檢討方案經市都委會審議修正通過,地政局亦已啟動重劃的前置作業。

 

「商20」鄰近北區文賢路、和緯路新興商業商圈軸帶,重劃完成後,將取得1.18公頃公(兒)用地、0.23公頃停車場用地及1.61公頃道路用地等公共設施,周邊已有好市多、特力屋等大型商場,市地重劃完成後將提供約4.5公頃商業區土地。

 

都發局表示,除將引進更多服務產業,強化該區商業發展機能外,都市計畫亦增訂退縮建築、最小開發規模及都市設計審議機制,進一步塑造新興發展地區之環境質感與景觀意象,將成為北區發展新亮點、新核心。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
最新揭露!天母豪宅高樓層交易竟比預售跌價1成8

根據最新實價資料,位於北市士林天母地區最高豪宅「華固天鑄」今年2月成交一筆21樓戶,總金額達2.65餘億元,單價落在140萬元,相較於同樓...〈more〉

小港高坪特定區將解除63.8萬坪山坡地管制 有利大坪頂發展

為促進土地合理利用並帶動區域整體發展,高市府準備將小港高坪特定區,預計劃出大坪、坪頂及山明里山坡地範圍3970筆共211公頃(約63.8萬坪...〈more〉

新光紡織起家地變豪宅 鄰居掃貨搶買

上市建商達麗建設在士林區預售案「達麗陽明大苑」,兩個月內創出8成銷售佳績,決定提早與日商華熊營造簽約動工,打造基河路19層高的雙制震住宅。...〈more〉

大戶再現身!不用貸款 現金納3戶豪宅入袋

豪宅市場吹現金風!實價揭露士林「太子華威」兩筆新交易,2樓總價9,935萬,和11樓戶總價10,815萬,都是以現金購入,此外朱崙街的「至...〈more〉

「圓山1號院」6字頭破盤出清 建商讓價節稅

根據最新實價揭露資料顯示,士林夜市旁的指標大坪數社區「圓山1號院」,低樓層的2樓與4樓出現每坪64萬元與每坪64.4萬元的破盤價,建商讓價出...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.