高雄軌道概念宅銷售順暢 軌道站區成建商購地重點區

達麗建設位楠梓「漾CITY」完銷，及橋頭區的「全民萬歲Ⅱ」熱銷98成佳績，昨(5日)晚間舉辦聯合慶功宴，董事長謝志長（左三）表示，今明二年達麗全台推案將達300億約3000戶，看好明年房市，台北、台中、台南、高雄推案達190億元。

高雄軌道建設趨於完善，包括高鐵、鐵路地下化、捷運等，軌道快速路網便利交通，讓站區周圍住宅去化順暢，消費者進駐意願高，刺激建商紛紛搶進站區購地，讓軌道站區概念宅成為市場亮點。

R22青埔站首排的「全民萬歲Ⅱ」熱銷98%，僅剩最後幾間店面正強銷中。

包括達麗建設位楠梓區高科大旁的漾CITY建案於6月份100%圓滿完銷，及橋頭區的全民萬歲Ⅱ達成熱銷98成佳績，昨(5日)晚間舉辦聯合慶功宴，宴請協力廠商、員工及代銷業者等到場歡慶。其中鄰近R21都會公園站的「漾CITY」和僅一站之隔R22青埔站首排的「全民萬歲Ⅱ」，皆屬地區首購宅主力，因近捷運站交通便利且公園自然景觀齊全，又鄰近各大產業園區以及橋頭科學園區計畫區，吸引消費者進場搶購。

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另外，銳揚建設在鄰近捷運橘線鳳山國中站旁的「銳揚捷仕堡」首購大樓預售案，銷售率也約8成，預計於9月底動土與舉辦慶功宴。

達麗建設董事長謝志長指出，達麗一直以來堅持只在好地段做好產品，年底與明年將在高雄推出二個新案，分別是三民區原鼎佳幼兒園基地樓高24層雙塔式的鼎力預售案，與楠梓區近都會公園站「漾CITY2期」預售案。

上揚國際建築團隊董事長林聰麟表示，達麗建設選地眼光精準，近幾年推案都是跟照軌道經濟學走，品質與口碑皆在水準之上，是帶動整個大高雄房市熱度的重要領頭羊，同時也非常看好接下來達麗欲推的新案。

看好高雄軌道站區市場前景樂觀，8月份城揚建設集團即以總價約3.96億元，購進高鐵左營站區曾子路上、近新光國小約528坪住四土地，每坪成交價約75萬元，預計朝向首換產品模式規劃；嵩豐建設4日更以總價約3.37億元，每坪約82.2萬元，搶標高雄銀行拍賣慶富抵押品的博愛四路、重仁路口旁約410坪住五土地。

嵩豐建設4日以總價約3.37億元，每坪約82.2萬元，搶標高雄銀行拍賣慶富抵押品的博愛四路、重仁路口旁約410坪住五土地，將於明年規劃15層首換大樓、後年推出。（圖：翻攝Google街景）

嵩豐建設副總經理李昆洲表示，公司在博愛路旁推出「耀嵩豐」景觀大樓案，去年10月完工後，即獲消費者熱烈迴響。在地段優勢及建材超標的規劃原則堅持下，完工迄今全案熱銷8成。因看好高鐵生活圈成長趨勢.進而乘勝追擊角逐博愛大道.重仁土地標售。本基地面積約410坪，博愛、文自雙面臨路，預計明年規劃15層首換產品大樓，屬博愛大道少見規劃。並預計110年後推出，以擴大服務層面，回饋「耀嵩豐」之向隅客戶。

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