松露院 錯層露台賞保護區綠意

樣品屋規劃3樓B1戶43坪房型，此間有3個露台，室內樓高3.24米。

木柵秀明路二段預售新案「松露院」，基地面積達2600坪，後方臨保護林區，周邊生活機能成熟，鄰近政大生活圈，離峰時間開車10分鐘就可到信義計劃區，產品規劃25~50坪2~4房，訴求3~4房戶戶有露台，每坪開價62萬元，採不二價銷售。

咊暘建設推出的「松露院」，步行3分鐘可到萬興萬小、JASONS超市、圖書館，秀明路、新光路沿線商家林立，生活機能成熟，到政大商圈也不遠，附近還有道南河濱公園可運動休憩。

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廚房配備一字型檯面、林內牌3機。

目前最近的捷運站是動物園站，未來南環線將新增政大站，距離基地約350公尺，公車在秀明路或新光路搭乘，可通往台北各區或捷運站；開車5分鐘可上萬芳交流道，也可經信義快速道路通往信義區市中心，聯外交通便利。

戶戶露台設計，讓住戶可更近欣賞保護區綠意。

「松露院」規劃A棟地上11樓，B、C棟地上5樓，A棟單層3戶2房格局，B、C棟為雙併3~4房產品，各棟出入口分開，A棟1樓有警衛室、B棟為閱覽室、C棟則規劃宴會廳，每戶規劃錯層露台，露台所在的位置都不相同，相當特別。建材配有林內牌3機、Kohler馬桶、Hansgrohe面盆及五金、隔音地板等，目前僅剩2戶可售，預計明年3月動工。

「松露院」有2600坪大基地，採低密度開發，後方臨保護區，僅規劃79戶住家。

專家意見

「松露院」專案副理 吳威德

此案地理位置難得，位在大馬路旁，有2600坪大基地，採低密度開發，3~4房都有約1.5~6.6坪的露台空間可使用，室內坪效大，每戶的露台位置又不盡相同，讓外觀呈現錯層美感。目前已購客大多是區域客，不二價策略也省去議價時間，讓銷售速度變快。

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