機捷特區商圈成型 「松竹領航」擁雙捷六大商圈

台中市北屯區幅員廣闊，更匯集28萬人口，宜住宜商的特點讓北屯在房市交易穩站全台中第一，人口紅利伴隨著商機錢潮滾滾來，以北屯路、松竹路黃金十字軸線擴張，就擁有松竹、昌平、崇德、大買家、頭家厝等五大商圈，而下一個重點發展商圈將落在「北屯機捷特區」!

「北好市多、南春水堂」雙核心商圈地價飆漲

觀察台中市熱門商圈都有春水堂插旗的蹤跡，如十一期崇德路商圈、單元二市政商圈、八期豐樂商圈等，北屯機捷特區繼美商「COSTCO好市多」二店落腳於此，帶動北屯區機捷特區房市後，連鎖茶飲龍頭「春水堂」旗艦店接棒進駐單元十二重劃區，將建於單元十二南興路上，建商與民眾都嗅出發展商機，未來可望形成「北好市多、南春水堂」雙核心商圈!

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機捷特區生活機能再添利多，跟著拉抬周邊房市交易，吸引多家品牌建商插旗，接待中心如雨後春筍般地進場，也讓地價水漲船高，2017年每坪地價尚在「2」字頭，而2019年機捷特區土地成交價每坪已達40-58萬元，土地價格漲幅驚人！

連鎖茶飲龍頭「春水堂」旗艦店接棒進駐單元十二重劃區，將建於單元十二南興路上。

捷運首排 復刻八期房價上漲趨勢

北屯區機捷特區因有捷運、台鐵、74快速道路、好市多北屯二店與春水堂進駐等利多，備受首購、首換等自住族群矚目，完善生活機能，讓北屯區新建案銷售狀況熱烈，其中和峻建設「松竹領航」在一片房海中脫穎而出，該案因緊鄰捷運G3、G4站，還有台鐵跟捷運紅線共構的松竹站，主打「到站即到家」，精華地段深受自住、置產客喜愛。

專案負責人昌志遠指出，過去八期重劃區，因為有COSTCO等商家進駐，房價節節高昇，目前八期每坪單價35萬上看40萬元，COSTCO台中二店已確定落腳北屯機廠特區內，加上捷運即將開通，勢必會帶動下一波房價上漲趨勢

 和峻建設「松竹領航」在一片房海中脫穎而出，該案因緊鄰捷運G3、G4站，還有台鐵跟捷運紅線共構的松竹站。

捷運、台鐵、台74  強大機能地段

「松竹領航」基地共有兩塊，位在捷運第一排分為「竹月館」、「松風館」二區，距離G3站僅330公尺，步行3分鐘就能到家，另外走路8分鐘也可抵達雙鐵共構的G4站，未來大眾運輸轉乘四通八達，通勤車程5分鐘可上74快速道路，快速銜接國1、國3、國4；還有鄰近北台中南興、舊社兩大公園，萬坪綠地方便休閒運動、親子遊憩，距離北屯、松竹及昌平商圈僅隔一條北屯路，生活機能完善。

「竹月館」基地面積近950坪，主打668萬就能買大兩房含機械車位，每坪2字頭吸引首購族買盤，坪數26~43坪，2房、2+1房和4房規劃，而「松風館」為37~50坪3房、4房規劃，均價22~23萬，基地面積共1084坪，目前竹月館領軍開賣，共203戶已熱銷7成，松風館熱烈預約中。

「竹月館」主打668萬就能買大兩房含機械車位，每坪2字頭吸引首購族買盤。

「松風館」為37~50坪3房、4房規劃，均價22~23萬。

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