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Q2推案量估達千億 新成屋成主流

2016/05/19 16:02 文/記者朱語蕎

信義代銷預估520後新成屋成主流,近期成交回溫。

信義代銷統計今年第2季推案,由於新政府即將上任,拚經濟成為全民共識,下半年頗有利空出盡氣氛,預估第2季推案量可達千億元以上,其中又以自住市場為主,因土壤液化和地震頻仍影響下,新成屋近期頗受青睞。

 沉寂多時的房市在近期有好轉跡象,尤其在3月央行宣布解禁後,帶動新案賞屋潮,信義房屋代銷事業部經理楊國昌表示,根據信義網路預約統計,5月份網路預約比去年同期多出近3成,北台灣因地震頻仍,增加新成屋在市場上優勢,新案包括文山區「岳泰峰範」、中和區「景泰丰」、三重區「幸福家綻」、「禮築」、「日健悅」和淡水「心居易」等,預估第二季推案量可達1064億元以上。

 信義代銷表示,影響房市最深莫過於經濟緊縮政策,然而新政府上任後決心拚經濟,且暫時無嚴厲管控房市措施,讓未來房市頗受期待,近期已出現不少積極議價的買方進場,預料未來新成屋交易將佔有更重要地位。

雙北Q2指標建案

台北市

區域

個案名稱

建設開發

總銷(億)

坪數規劃(坪)

公開時間

中正區

花齊匯

僑果建設

17

17-25

2016年Q2

信義區

文心松勇路案

文心建設

30

220

2016年Q2

松山區

中工常翠

中華工程

8

45

2016年Q2

大安區

和平大苑

元利建設

270

135

2016年Q2

大同區

長安雋

欣偉傑建設

7

21-61

2016年Q2

萬華區

璞琚

佑昌建設

5

20-40

2016年Q2

士林區

云硯

春風開發

32

31-47

2016年Q2

 

新北市

區域

個案名稱

建設開發

總銷(億)

坪數規劃(坪)

公開時間

板橋區

嘉廷家傳

嘉廷建設

100

30-60

2016年Q2

板橋區

新板時尚

瓏山林建設

10

10-32

2016年Q2

板橋區

江翠ONE

漢翔建設

未定

15-35

2016年Q2

新店區

陽光park

統一、茂德建設

80

26-55

2016年Q2

新店區

勝旺有境

勝旺建設

55

30-45

2016年Q2

新店區

大坪林雙子星

崇仁建設

20

29-49

2016年Q2

新莊區

碧瑤馥郁居

碧瑤建設

9

54-68

2016年Q2

永和區

勝開大地

開晟建設

80

21-62

2016年Q2

永和區

朗廂

億東建設

4.5

15-22

2016年Q2

永和區

仁愛柏麗

大佳建設

30

16-35

2016年Q2

中和區

蒲陽雙和

蒲陽建設

18

15-41

2016年Q2

中和區

錦和・聚

誠家興建設

25

31-79

2016年Q2

三重區

觀瀾

昕彤建設

50

29-60

2016年Q2

蘆洲區

至億柏京

至億建設

4.5

24-27

2016年Q2

汐止區

上東城

合嘉建設

25

20-43

2016年Q2

汐止區

合康雲集

合康建設

60

30-55

2016年Q2

五股區

御璽

建義建設

15

45-55

2016年Q2

林口區

森聯摩天41

森大建設

180

110-125

2016年Q2

林口區

藝樹家

家泰建設

15

17-35

2016年Q2

林口區

力璞玉

力璞建設

20

25-27

2016年Q2

資料來源:信義代銷市調

 

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