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小宅退燒?這案子3房賣得比2房還快

2019/09/17 18:07 文/記者朱語蕎

「幸福昇樺」鄰近捷運江子翠站,室內坪效大,銷售3個月就破7成。

又有建案在潛銷期間就近完銷,位在新北江子翠的「幸福昇樺」,鄰近捷運站,規劃2~3房產品,因室內坪效大,吸引不少區域客就近購屋,連粉領族也相當喜歡,7月潛銷至今已破7成,3房反比2房更受青睞。

 

這是昇樺建設成立後的第2個建案,屬合建案,總經理谷念勝說,在15年前銷售「華江一品」時,就認識了這群林姓地主,因緣際會談下了這塊土地,還打敗了上市建商,成功取得地主共識推出此案。

 

該案位處江子翠市中心,規劃24~37坪,單層9戶住家,以26坪為例,可規劃正2房加1間房,還配備一套半的衛浴,兩間衛浴都配免治馬桶,3房還有更衣室,公設以全齡化為主,規劃細膩,不少長輩自己買一間後,又替小孩在隔壁買一間,二代宅、三代宅讓家人都可以住附近。

 

打敗上市建商 昇樺專談合建案

谷念勝說,公司第1個案子是在迴龍的「昇樺喜閱」,預計年底交屋,目前已售8成,之後在「幸福昇樺」旁會推出二期,目前還在調整產品定位,此外,明年在汐止也有新案將推出,是危老專案,目前已整合600多坪,地主有30多位,他笑稱地主都成功被一一突破。

 

「幸福昇樺」位在吳鳳路19巷,距離捷運江子翠站約600公尺,訴求零雨遮、高坪效、日系制震、全齡社區規劃,現推出的1588萬元起買3房加車位, 每坪成交在50萬元左右。

昇樺建設總經理谷念勝學經歷完整,專業背景擄獲地主的心。

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