高市抵費地標脫率83.3% 鳳山77期搶翻天
高市府地政局今(18)日公開標售第三季抵費地與標售地,標脫率高達83.3%,吸引上百位業者與民眾擠爆開標會場。
高市府地政局今日公開招標18標市有抵費地與徵收地,順利標脫15標,標脫率達83.3%,其中一筆位於中都重劃區九如三路旁約834坪住四土地,由協勝發建設以總價7.68億元得標,單坪得標價約92萬元,成為最大贏家;最熱門的鳳山77期重劃區保成段和成路、鳳和二街口一筆120坪第二之三住宅區土地,更收到15封標單競標,最後由襄揚國際以總價4511萬元得標,單坪得標價約37.6萬元,再創區域新高地價,顯示該區前景受到看好。
由於高市府第二季開發區土地標售作業,順利吸引74封標單競標,順利標脫16筆,標脫率高達84.2%。高市府地政局訂於今(18)日上午,展開第三季抵費地與區段徵收地標售作業,標售18標土地,合計總底價15億9271 萬950元。 開標結果,共收到56封標單,順利標脫15標土地,最熱門的鳳山區77期重劃區保成段3標、楠梓區高雄大學區段徵收區4標與37期重劃區1標,皆全數標脫。
其中最受矚目的一筆位於中都重劃區九如三路旁的834坪住四土地,由協勝發建設以總價7.68億元得標,每坪得標價約92萬元,成為第三季標地最大贏家。
最受建商矚目的是,其中一筆位於三民區中都重劃區新都段住四用地,面積約834坪,底價約6.89億元,每坪底價約82.7萬元,基地臨九如三路及遼寧三街,近中都溼地公園及中庸公園,具備腹地大、利於規劃、商業價值高等優勢,又有20%開放空間容積獎勵,吸引3家建商搶標。最後由協勝發建設監察人黃田又雲,以總價7.68億元,單坪92萬元得標。
搶標最激烈的鳳山77期重劃區和成路、鳳和二街口一筆120坪第二之三住宅區土地,更收到15封標單競標,最後由襄揚國際以總價4511萬元得標,單坪得標價約37.6萬元,將規劃透天店面產品。(圖:翻攝Google街景)
鳳山77期重劃區保成段和成路、鳳和二街口一筆120坪第二之三住宅區土地,更收到15封標單競標,最後由襄揚國際以總價4511萬元得標,單坪得標價約37.6萬元,襄揚國際總經理侯嘉璋表示,鳳山精華土地釋出稀有,77期重劃區的透天需求強勁,透天住家總價帶可達2千萬元以上,店面總價帶可達3千萬元,得標二筆基地具地段優勢,將規劃透天店面產品。
高雄大學區段徵收區,公共設施規劃完善,且土地價格相對市中心具吸引力,本季推出4標4筆土地,其中1筆住四用地,臨德中路,面積約758坪,近後勁溪,由高晟地產(全誠)以總價2.26億餘元得標,單坪得標價約29.9萬元;大學5街旁869.9坪住三土地,由芳崗建設以總價約2.54億元得標,單坪得標價約29.2萬元;大學19街旁729.6坪住三土地,由富旺國際以總價2億餘元得標,單坪得標價約27.44萬元。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
新北市房價走弱?專家:消費者作出明智的選擇
信義房價指數代表中古屋市場的價格指數,2024年3月台北市房價指數漲至162.66,單月上漲約1.8%,比去年同期上漲約14.2%。新北市3...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
軌道經濟發威台中綠線這一站房價翻倍 4字頭將成絕響?
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成,漲幅最高為機捷特區的松竹站,三年間翻倍成長,而越接近...〈more〉