房貸利率下殺1.6% 八大行庫:不會再低了
房貸利率已殺見底,專家認為穩定低利有助房市,購屋族不妨趁勢進場。(鮑行健攝)
近來房貸利率不斷下殺,根據聯徵中心資料統計,上半年台北市的平均新增房貸利率來到1.7%,低於去年底平均利率1.735%,創2012年以來最低,但是八大行庫更低,平均只有1.6%。昨日立法院財委會有立委問及是否已殺到見骨,八大行庫總經理都表示,目前房貸利率平均1.6%,不會再下殺到1.5%。
立法委員曾銘宗在立法院財委會質詢時表示,各銀行針對民眾申請房貸利率一直往下殺,已經殺到1.6~1.7%之間,並問八大公股行庫總經理,還會不會再往下殺?八大行庫總經理都表示不會,會維持目前1.6%水準,確認不會再下殺至1.5%。
針對房市建議,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,五大銀行最新平均房貸利率為1.624%,自2016下半年迄今都維持在不到1.7%的房貸利率,以500萬房貸的利率試算,每月繳款可壓在25,000元以下,未來升息半碼每月也多不到500元,穩定低利相當有助目前緩回溫的房市,民眾能省則省,不妨趁勢進場。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則指出,由於房貸有擔保品,銀行更樂於借款,在利息普遍較低的狀況下,已經貸款的民眾若是想要降息減壓,只要信用良好,更有籌碼與銀行談判條件,有機會再把利息往下調。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
祖先有土地、後代不繼承? 官方調查:未繼承建物面積高達5.2萬棟101
根據內政部統計資料顯示,去年底全國未辦理繼承土地高達1.8萬公頃,比起金門縣的面積還要大,且未辦理繼承的建物面積則高達65萬坪,相當於5.2...〈more〉
-
地震釀房屋坍塌 他問全台地質最「硬」在哪?網友點名這幾區
403花蓮強震後,眼見不少房屋坍塌受損,對於建物的結構安全,以及地質斷層帶等話題又再度受到重視,就有網友在PTT上發文詢問,「全台最硬的地質...〈more〉
-
還好老婆婆有申請這項服務 房屋差一點就被設定抵押遭過戶變賣
內政部為保障民眾財產權益,並顧及高齡者可能沒有經常注意手機簡訊或電子郵件的習慣,自112年起將異動通知對象增加至兩組,除所有權人外,也可指定...〈more〉
-
新北市官方統計出爐! 專家認證六大區潛力爆發
新北市政府地政局公佈2023年第4季住宅價格指數,2023年10月至12月之全市住宅價格指數分別為116.72、116.73、116.73,...〈more〉
-
高雄205兵工廠拆遷有新進展 亞灣區將成輕豪宅推案新熱區
坐落於亞洲新灣區即將年底進行搬遷之205廠,政府考量搬遷至大樹後,許多國軍、員工及眷屬因搬遷後將增加住宿需求,因此國防部除委託高雄市政府新建...〈more〉