喬崴BNB 首座機場飯店共享宅
該案交屋時含家具、家電,前2年採包租代管。
在綠線捷運八德和蘆竹段陸續進入開工階段,加上航空城計畫加速啟動,又有星宇航空進駐,加上既有的機場上班人口,因此距離桃園機場最近的菓林重劃區備受關注,而區內亦有捷運綠線話題,喬崴國際物業鎖定航空業機師、空姐,繼首案「喬崴MOMA」後,再推出機場飯店宅「喬崴BNB」,15坪總價400萬元起,包租代管2年,每年租金投報率約3%。
衛浴採用免治馬桶,並規劃乾濕分離。
該案正位於三民路二段549號旁,距離桃園國際機場僅4分鐘車程,開車至遠雄航空自由貿易港區也約6分鐘,經由三民路6~8分鐘內可到Costco桃園南崁店、台茂購物中心,亦近國道二號交流道,區內的菓林路商圈也有郵局、全聯、連鎖餐飲、夜市,可滿足日常飲食採買,而捷運綠線在此也設置G31菓林站,且和「喬崴BNB」基地僅100公尺之距,完工後可搭乘至G32站轉乘機捷,2站可到林口三井Outlet、3站就到長庚醫療園區。
A2戶格局方正,臥室也有足夠空間規劃衣櫃。
而「喬崴BNB」為機場周邊少見飯店共享宅,前棟為喬崴國際機場酒店,全案規劃地上13層、地下3層,共387戶,設計15-28坪1~2房,主力格局為17~18坪,總價450~500萬元,完工後住戶可共享飯店服務,此外,該案特色公設即為2樓的無人超商,不僅住戶便利,未來收入亦可作為社區管理經費,加上車位只租不賣,頂樓還有太陽能輔助供電,社區管理費有機會減免。
連接陽台處有空間可設計臥榻。
除此之外,該案以收租置產為考量,規劃3進式門廳,室內則搭配厚度達20公分的隔音牆,並採用南亞塑鋼門、全室木紋磚、免治馬桶,戶戶搭配電子門鎖,交屋亦含家俱、家電等。
A2戶在進門時左右配置廚房及衛浴。
深格行銷副總 徐子剛
建案周邊機場、自貿區就業人口多,且不乏北漂族,尤其機場工作為三班制,下班時間不定,而菓林重劃區即為機場第一環生活圈,為機組人員租屋首選,套房供不應求,加上星宇航空將於明年開航,就業人口將持續湧進,看好此區收租置產效應,吸引不少雙北置產客,目前建案銷況已超過5成。
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