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安南區建設利多 國慶連假南科新貴與首購客搶進場

2019/10/14 18:35 文/記者林耀文

泰嘉開發在九份子重劃區南側府安路六段、樂活街口,直接面對鹽水溪與生態水岸第一排基地,推出「水岸青」7樓電梯華廈預售案,吸引買氣集中。

台南市安南區近來在台商回流設廠與北外環快速道路建設帶動下,購屋買氣迅速集中,雙十國慶連假期間,安南區高質感首購大樓與電梯華廈預售案,看屋來人與訂屋情況熱爆,甚至不少買方願意排第二順位預約等待機會,包括安南區九份子與北安路商圈,都成為南科新貴、市區首購族與置產客的購屋優選區。

國慶連假四天,「水岸青」推出限時讓利預約活動,吸引高達300組預約單,搶購156戶產品,不少客戶願意排第二順位,爭取入主機會,現場人氣爆滿。(圖:業者提供)

泰嘉開發在九份子重劃區南側府安路六段、樂活街口,直接面對鹽水溪與生態水岸第一排基地,推出「水岸青」7樓電梯華廈預售案,國慶日當天開始進行10天限時超低優惠讓利預約活動,四天連假期間,竟然收到300張預約訂單,每人需先繳納3萬元預約金,搶購僅156戶的40~52坪3~4房產品,其中有高達5成南科新貴客層,也有不少永康與北區客戶、市區首購族與置產客。

 

「水岸青」專案經理郭仲指出,光是10月10日當天的訂單就突破百組!連假四天賞屋人潮更衝到250組,當中亦有來自台北、高雄考慮置產台南的民眾,預估這波強勢搶屋買氣,將會持續到活動截止日10月20日,總訂單高達300張,相當於平均一戶就有2組客人競爭購買。看中九份子未來到南科交通便利,而且緊鄰台南市區,但價位合理且綠化環境優質,相當適合自住置產;而從「地區」來看,大多來自永康區和北區。全案標榜規劃最適合自住的社區,果然吸引大量首購族目光。

安南區建設多且交通便利,北安路商圈與九份子重劃區,都成為南科新貴、首購客與置產族購屋優選區。

另外,基地位於北安路商圈海佃國中、海佃國小旁的「春福學學」首購預售大樓案,正式進場推案僅2週,國慶連假期間也吸引逾150組客戶上門,累積補足定金高達100戶,銷售率已近4成,平均售價已達18萬元,由於區域生活機能完善且緊鄰國中、國小,刺激首購買家持續進場,可望於年底前完銷。

 

上揚國際台南業二處總經理杜昀容表示,安南區建設開發動作持續,除了新吉工業區已有大量台商與企業陸續設廠,北外環快速道路工程持續興建中,但首購產品房價僅1字頭,充裕生活機能與房價相對低廉,成為首購買家購屋優選區。

 

最新土地市場成交資料顯示,國慶連假前夕,永捷高分子工業公司(4714)公告,以每坪25萬元、總價達2.85億元,將九份子重劃區府安路六段公園用地旁的1143坪住四土地,售予從台北南下的海悅集團旗下希華建設,永捷原購地價格每坪僅18.5萬元,獲利達7千萬元,再度拉高區域地價行情。

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