粉絲團
就是不買大樓 今年台南僅1戶破4000萬
根據實價揭露顯示，位於中西區金華路四段上的金華首席，15樓戶在今年1月以4200萬成交。(翻攝自Google街景)
南北購屋習慣大不同，南部民眾購屋習慣長久以來傾向透天產品，這也造就台南市今年超過課徵豪宅稅4000萬關卡的大樓住宅產品，迄今竟然只有一件，根據實價揭露顯示，位於中西區金華路四段上的金華首席，15樓戶在今年1月以4200萬成交，面積為238.3坪，扣除車位後單價是18.4萬，根據謄本顯示，買方為傅姓自然人，在新竹市區至少擁2間店辦在收租。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，該社區處中西區最熱鬧的位置，生活機能佳，其樓高16層，屋齡僅4年，為大坪數的電梯豪宅，平均單價落在17萬左右，多以外來客為主力買盤，也曾有港資詢問，由於過去多有中樓層成交在單坪19萬的紀錄，此次高樓層交易已算是用中樓層價位，買到高樓層景觀的划算價碼，不過也不無坪數相較其他戶數大的因素，自然使單價較低。
台灣房屋民權特許加盟店店東盧柏光表示，一般會在台南市購置這類大坪數的電梯大樓產品，目前仍多以習慣大樓管理與居住方式的北部民眾，或是港人為主，以此次交易總價在4000萬的水準來看，在台南市已可購置電梯豪墅，也是在地民眾會選擇的購置方向，而若是南部民眾想在台南買電梯大樓，則多在總價2000萬左右。
-
AI產業最後一塊拼圖？新北釋出3萬坪工業地搶攻晶片製造鏈
新北市推動智慧產業再出新局！市府15日正式公告「新北國際AI+智慧園區標租案」，釋出園區內5筆抵費地進行招商，期盼引進AI製造業及相關上下游...〈more〉
-
房產詐騙花招TOP 10出爐 揭第1名恐怖手法 國人「單月被騙40億」
不動產詐騙案層出不窮，手法更是五花八門，嘉義市地政處引用內政部警政署防詐宣導、網路溫度計DailyView-時事網路大數據分析，整理地政類詐...〈more〉
-
他欠繳上億遺產稅 名下房產賣不掉 國稅局「出手」追回7千萬
有民眾欠繳遺產稅1億多元，遺產中的不動產經移送行政執行分署強制執行，但仍不足清償欠稅，財政部臺北國稅局表示，為保障國庫稅收，維護公平正義，即...〈more〉
-
中古屋不香了？北市兩區買氣10年跌破1成 全因「這重劃區」
比較台北市2015年和2024年各行政區屋齡5年以上的中古屋交易量占比，10年間交易占比減幅最大的為北投區，從2015年的11.3%減少至2...〈more〉
-
注意了！土增稅優惠案件各地將展開大清查 鎖定三大項目清查 違規將追稅與罰鍰
為維護租稅公平，各地稅捐單位將針對土地增值稅優惠案件，陸續展開大清查作業。嘉義縣財稅局將從5月19日起辦理土地增值稅優惠案件清查作業，包含：...〈more〉