新富講義 太平區電梯透店 地坪零持分

2樓規劃客餐廳空間，樓高3米4，面寬約5米4，有大面採光。

台中太平區透天預售案「新富講義」，規劃9戶電梯透店，基地鄰近中山精武商圈，台74線匝道，產品為地坪24～42坪、建坪87～175坪，可規劃到4間套房，總價2688萬起，訴求地坪零持分，坪效高，1樓可當店面使用，預計今年11月動工，2021年完工。

義昌興建設在台中地區推出多個作品，最新案「新富講義」，位在新福路、新福十街口，周邊有新光國中小學、東山高中、台中一中、台中科大、勤益大學，學區完整，一旁有新福公園、新光國小舊址綠化，生活圈緊鄰大坑風景區，以及22公里的旱溪自行車道，環境宜人。社區鄰近中山路和精武東路商圈，各式連鎖商家林立，有星巴克、麥當勞、肯德基、寶雅，食衣住行完備。開車5分鐘可到精武車站、一中商圈，也可快速銜接台74線中山太原匝道，連外交通便利。

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廚房與餐桌採開放式設計，配備中島和單口電陶爐、3口瓦斯爐、BOSCH嵌入式烤箱、電器櫃等。「新富講義」位在新福路，基地三面臨路，規劃9戶透店。

「新富講義」基地三面臨路，規劃5樓半電梯透店，外觀聘請莊鴻儒建築師規劃，採1樓停車，1樓可當店面，2樓為客餐廳和廚房，3樓整層主臥，4樓有兩間套房，5樓有1間套房和洗衣房，樓上可當神明廳或多功能室，其中A1和A2戶的2～5樓已先隔好14～15間套房，方便出租收益，建材配有TOTO衛浴、BWT反洗過濾系統及淨水器、BOSCH烤箱、單口電陶爐、收納櫃等。

專家意見
「新富講義」專案經理 李文弘

新福路之前少有新案，一直到近3年才開始有建案推出，並慢慢發展起來，目前大面積空地仍多，隨著之後建案漸多，未來補漲空間大，且附近大多是大樓產品，店面更具有價值，此案1樓可當店面使用，且地坪零持分，是本案最大訴求。

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