粉絲團
今年最貴透天厝現身 要價4.4億
今年北市總價最貴透天厝交易現身，位於士林夜市商圈、屋齡近70年。(圖/翻攝自Google街景)
根據最新實價登錄資訊顯示，今年最貴透天厝交易現身，位於士林夜市商圈、屋齡近70年的透天厝，於今年5月以總價4.4億元交易，為今年迄今台北市最高總價透天厝買賣紀錄，由方原開發、安怡興建設共同購入，土地坪數是196.3坪，地坪單價為225萬。
此高價透天厝位於小西街與基河路口，為士林夜市生活圈，鄰近銘傳大學，生活機能方便，台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，若以這類百坪土地單價來看，也創當地新高，過去多是數十坪的土地，或是畸零地才有單價200~450萬的情況，若未來建商推出住宅案，當地新屋行情落在單價75萬左右，套房則可來到9字頭實力，具備出租效益。
陳炳辰說明，當地租屋客群包含銘傳、北士商、東吳、文化等學生族群，也有在地商家就業人口，套房租金可來到單坪月租2200元，因此9字頭的高單價新屋小套房，仍可有近3%的投資報酬率，若以此次交易物件來說，地坪近200坪，不整合周邊土地也相當適合興建套房新案，也應是建商願意高價出手的因素。
-
【台北】木柵生活圈 啟動軌道建設 助攻房價站上百萬
捷運環狀線南環段與北環段的關鍵區段近日順利完成簽約，預計於3月陸續動工，標誌著環狀線發展邁向新的里程碑，這也正式啟動雙北「首都環狀線」的願景...〈more〉
-
2房小宅盛行 台中5區賣爆 「這區」年賣逾1200戶
近年來小家庭盛行，考量到總價、性價比，越來越多人選擇兩房作為購屋標的，業者根據實價登錄中古屋交易資料，盤點台中市2024年兩房中古屋的5大熱...〈more〉
-
駁二特區串聯亞灣區 超高層景觀宅珍稀有價值
政府積極推動南台灣科技廊帶，串連高雄「亞灣2.0」與「半導體S廊帶」兩大計劃，而已成為熱門景點的駁二藝術特區，快速連結西子灣、柴山與愛河，並...〈more〉
-
一度5元？房東漫天喊價 超收電費恐遭罰最高30萬
為健全住宅租賃關係，依2024年7月修訂的「住宅租賃定型化契約」規定，房東應按台電電價計算收取電費，並應提供電費單資訊，地方政府呼籲，房東應...〈more〉
-
台南又有小確幸！ 114年屋頂型光電補助起跑 最高補助可達50萬元
為響應國際2050淨零碳排目標，打造綠能永續城市，臺南市政府持續推動光電儲能與綠電發展，113年補助計畫共受理91件申請，補助金額達新臺幣9...〈more〉