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地上權重返榮耀 台北、台中首列標單標出6.8億元

2019/10/29 10:48 文/記者張瀞勻

國產署28日舉行地上權土地標售,台北市、台中市共標脫2筆。(記者張瀞勻攝)

國產署28日舉行地上權土地標售,台北市、台中市共標脫2筆,且皆為首次列標即順利標脫,標脫總金額達6.8億元,分別為虹耀建設、李力建設得標,國產署指出,顯見現行地上權制度完整,不斷吸引建設公司回流並持續加碼投標。

本次地上權開標結果,位於台北市中正區成功段一小段125地號以權利金5億8,528萬元標脫,換算每坪單價為262.1萬元,由虹耀建設得標,加價7010萬元、溢價率達13.6%,另一筆台中市北區錦村段193地號則以9,556萬元標脫,每坪單價約17.3萬元,由李力建設標下,溢價率為0.4%。

國產署說明,本次招標設定地上權案地租年息率3.5%,其中1%隨申報地價調整,2.5%依簽約當期申報地價計收,分析本次標脫結果,台北、台中2筆皆為第一次公開招標即順利標脫,顯示深受建設公司青睞。

國產署進一步表示,今年加碼推出捷運松江南京站2號及3號出入口基地案,預計於12月9日開標,未來將持續推出區位條件優質標的,以設定地上權方式活化大面積國有土地,期在兼顧國庫收益下,創造民眾、業者及政府三贏。

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