APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

【台南】善化南科生活圈 高質感透天吸買氣

2016/05/21 06:30 文/記者林耀文

台南市善化南科生活圈,受惠於鄰近的南科園區持續建設開發,科技新貴購屋需求增多,刺激該區高質感透天市場穩定成長。

台南市善化南科生活圈的發展,受惠於台南科園區設置開發,引進上百家高科技廠商持續進駐,吸引近8萬人就業人口,這些高消費客層的增加,刺激該生活圈區域房市蓬勃成長,也帶動該區高質感透天市場繁榮發展。

該生活圈除了有國道一號、國道八號高速公路迅速連通台南市區,同時鄰近南北向的台一線省道,也可透過中山高速公路連結86號快速公路,迅速抵達高鐵台南沙崙站區,交通條件頗具優勢。 

交通與建設良好 吸引購屋買氣匯聚

由於南科園區的開發建設,刺激善化房市迅速成長,近年來南科主管與工程師客戶,紛紛前來緊鄰南科園區的善化一帶購屋置產,加上地價穩定上揚,連帶拉高透天與大樓產品的房價帶,吸引南科高階主管的注意眼光,也對擁有優質居家環境的透天產品接受度高。

善化南科生活圈對外通聯道路,以大成路、建國路、中山路、中正路等為主,台鐵也在善化設置火車站,大成路則連結台1線省道,對外交通相當便利。政府為發展南科園區,目前除了在南科建設完成50米路寬的西拉雅大道,與開闢60米路寬的大道,對外交通順暢便利。

南科新貴購屋需求增 高質感透天市場崛起

同時政府為發展南科園區,除了在南科建設完成50米與60米路寬的交通幹道,可通往南科旁的樹谷園區,該高科技園區的總投資金額達上百億元。由於生活圈對外交通相當便利,台鐵也在南科設置火車站,生活圈道路系統也可連結台1線省道,該區也位於南科LM特定區與南科園區之間的核心地帶。加上南科內的台積電與聯電等半導體業者,將陸續投入約達7千億元資金擴廠,增加更多就業與消費人口,讓該生活圈能夠持續成長,區域房市前景更受外界看好。

該區指標型建案「鄉景湖岸」透天社區預售案,基地鄰近親水公園,戶數33戶,總價638萬至988萬元,地坪29至59坪,建坪51至77坪。公司十年來持續深耕善化房市,不斷以建築品質嚴格把關與升等為優先目標,建築用料與施工細節絕對要求達到業界最高水準,同時與建築師、結構技師深入規劃,在建築耐震安全、防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強,且採用pc基樁深入硬土層與筏式基礎的耐震強化設計,讓買家能夠達成更理想且安全的居住品質。


專家意見

鄉景建設總經理吳聖霖

個人從事房地產已三十年經驗,也參訪過不少歐美鄉村別墅與豪宅,深刻體認台灣也可創造媲美世界先進國家的建築規劃,因此十年前選擇從北部返回台南善化,並陸續在善化房市推出多期集村農舍個案,獲得購屋客戶高度認同,建立高知名度與優質營建口碑,公司也持續推動社區總體營造,除了主動與社區管委會和住戶保持密切互動,也針對基地優勢,採取整體規劃模式,也能提高住家居住安全,期許能讓住戶享有更高品質的生活機能。

化南科生活圈的聯外交通順暢便利,吸引更多購屋客源,支撐區域房市蓬勃成長。

南科園區就業人口持續增加,今年可望達8萬人,科技新貴龐大購屋需求,帶動善化南科生活圈繁榮發展。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
丁種建築土地價格大增四成 台中大里漲最高

台商回流帶動整體工業地產價量齊揚,截至4月底台商回台投資金額以來到7,518億元,投資地點以台中最熱門,其中價格較低的丁種建築用地交易熱絡,...〈more〉

新北生活機能比拚 這區竟然擠下板橋區

生活機能的優劣是挑選理想房屋時必須考量的重要因素,根據好時價分析新北市約9,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、...〈more〉

又見企業主一次買多戶 可成再買台南最貴豪宅

先前傳出金屬機殼大廠可成洪董買下12樓戶的台南市安平區綠建築新豪宅「尚暘天聚」,最新實價資訊再揭露2018預購15樓戶,總價來到6620萬...〈more〉

民生社區店面交易 單價創當地新高

民生社區又有店面創高價,根據最新實價登錄資訊,位於富錦街的1間32坪店面,今年3月以總價5500萬元交易,單價170萬元,每坪創170萬元高...〈more〉

金山美景不輸礁溪! 興富發斥資15億引進五星凱悦酒店

新北市金山即將要有五星級飯店了!興富發集團看好金山北海岸觀光效益,斥資15億元,與國際知名飯店品牌凱悦Hyatt Regency合作,在金山...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.