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年底購屋潮開跑 10月房市超熱

2019/10/31 19:07 文/記者葉思含

中美貿易戰似有緩解跡象,消費者信心回溫,讓10月房市旺季成長。

年底購屋潮開跑,中美貿易戰似有緩解跡象,消費者信心回溫,讓10月房市旺季成長。根據永慶房產集團研展中心統計,全台10月份交易量較9月增加10%,至於各都會區房市交易量,北市增加15%,新北成長12%,桃園小增2%,新竹縣市增加6%、台中成長12%,台南與高雄分別增加11%與8%。而根據住商不動產統計旗下加盟店成交業績,全台與上月相比成長18.0%,較去年同月成長33.0%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義房屋10月交易量分別年增16%,且較9月也成長約10%,顯見即使外在的總統大選已經開跑,但自用需求仍穩健回流,今年房市買氣仍明顯優於去年同期。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,自住型購屋較不受政治或國際議題干擾,因此雖大選將近,但眼見房價築底,在進入年底前成家的購屋旺季,各門市接待的新客戶量持續增加,不僅首購族動作積極,今年下半年換屋族也頻頻出手,中高總價或中大坪數的物件交易明顯增加,顯示買家有感房價築底回溫,不光賞屋,出價下斡的意願都更堅定且積極。

中信房屋總經理張世宗分析,10月份幾乎沒有影響房市的負面議題,僅有雙十連假稍有影響部分區域交易狀況,不過隨著房地產開始進入年底交易旺季,明年度農曆新年也較早來到,因此預估房市交易在年底前仍將朝向正面穩定的步調來發展。

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