華友聯 H TIME 正對明德國小景觀全齡宅

左營生活圈坐擁軍區上萬坪優質綠意環境條件，帶動景觀大樓市場迅速崛起。

在南部深耕高質感住宅市場的華友聯集團旗下股票上市公司華友聯開發，目前在北高雄左營區正對明德國小的海富路，新推出「華友聯H TIME」首購大樓預售案，採24~37坪，2~3房規劃，每坪開價23萬元起，並推出總價3房總價780萬元起含平面車位的優惠價，以現代簡約外觀風格，凸顯建築精緻質感與全齡宅貼心設計。

華友聯開發在高市左營區海富路旁，直接面對明德國小的基地，新推出「華友聯H TIME」輕豪宅大樓預售案，外觀形塑現代簡約風格，展現建築精緻質感。

現場專案經理謝宗儒說，高市府為健全地區發展，並塑造大美術館園區獨特之都市意象、提升環境品質，特訂定都市設計基準。由於高雄市區鐵路地下化工程去年10月中旬完工後，為高雄市空間結構轉型與都市縫合的重大契機，也將奠定原鐵路週邊城市永續發展願景的目標，與優質生活環境品質的發展基礎。

請繼續往下閱讀...

  左營軍區優質綠意環境 成大美術館園區開發腹地

基地鄰近美術館園區，僅約8分鐘車程，大幅提高社區休閒賞景條件。

鐵路地下化後的綠園道規劃，除了具備地理縫合與都市景觀綠美化的效益，也代表著大美術館園區發展，將納入鼓山內惟、左營果貿特區一帶，做為園區發展腹地，鐵道隔閡因素消除，也將讓區域房市帶來發展新契機，生活圈對外道路系統相當發達，可透過中華一路、鼓山三路，迅速在3分鐘車程連結美術館園區，同時也可在5分鐘車程連結國道10號高速公路、高鐵左營站區，加上新台17線北段工程已動工興建中，日後全線通車將讓楠梓、左營、鼓山南北向交通更順暢，提高連結大美術館園區的交通便利性，且迅速連結漢神巨蛋百貨商圈。

  高質感空間設計 優質口碑爭取認同

基地正對明德國小，方便社區學童上下學。

謝宗儒表示，全案基地1029坪，基地座南朝北，坪數規劃24~37坪，採地上15樓、地下3層設計，安排A、B等2大棟，A棟單層5戶、B棟單層6戶，皆為雙電梯與雙安全梯安排。考量室內建材設備升等，住家大門更採用防火門結合安全鎖，且強化建築耐震性能，衛浴建材也規劃Panasonic品牌電腦免治馬桶與四合一冷暖風機，兼具便利與安全，讓住戶居家安全無虞，展現輕豪宅高檔空間氣氛。

社區位於左營大路商圈核心區，消費機能充裕。

社區利用基地退縮優勢，採飯店式挑高門廳設計，門廳接待區規劃造型燈飾、休閒座區，讓視覺更舒適開闊。 社區頂樓安排太陽能光電系統且屋頂樓板加厚，提高社區節能減碳機能。同時利用建築設計巧思，除了將客廳採大面寬規劃模式，結合賞景陽台透空玻璃圍欄設計，展現空間大方氣勢與提高使用機能，壁面開設大面落地窗，提高賞景效果，也讓室內採光明亮。

由於社區定位全齡宅，浴室空間規劃電腦免治馬桶、玻璃淋浴間與檯面式洗臉盆，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥，3房浴室特別引進Panasonic有座式健康淋浴座，讓個年齡層住戶都能輕鬆沐浴放鬆身心。 為展現基地賞景優勢，特別在頂樓安排曬被區，由於基地鄰近左營軍港、美術館園區與蓮池潭風景區，提供住戶充裕休閒賞景活動空間。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃TOTO精品衛浴且開窗，3房都安排邊間，包括客廳與主臥室、浴室都大面開窗，達到借景效果。

為了讓購屋消費者居住更安心，不惜增加人員與成本，因此華友聯集團訴求房屋保固期長達三年，同時從根本的建築品質升等方面著手，進一步提高售後服務品質。

（專家意見） 「華友聯H TIME」專案經理 謝宗儒

由於全棟戶數達159戶，居住戶數達到經濟規模，每坪管理費僅約60元並且產品定位為輕豪宅高質感大樓，飯店式門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區規劃公設，以實用型的多功能親子圖書室、兒童遊戲室、3間自修教室、重訓健身房等，地下室全平面車位，讓住戶車輛進出更安全便利，且戶戶贈送冷氣室外機。

基地直接面對明德國小，且鄰近美術館園區與左營大路商圈，具備交通、休閒與商圈地段優勢，同時鄰近大美術館園區與漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左營站區，房價差距卻達2成，該區房價可望再現一波補漲機會。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法