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健身中心搶插旗 大面積地下空間成新寵兒

2019/11/07 11:11 文/記者朱語蕎

國人運動風氣漸增,健身中心也遍地開花,讓大型商用空間去化順利。(記者楊政郡攝)

國人運動風氣漸增,帶動健身產業發展,根據財政部統計,2018年健身中心與健康俱樂部營收已正式突破百億元,來到100.8億元,今年前8月營收也年增28.6%,其實從2012年開始,銷售額就一路上飆,6年已翻漲近4倍,店家數也從20181月的373家,增加到今年8月的580家,業者保守推估近20個月應去化有3萬坪以上商業使用空間面積。

 

近20個月店數爆增55% 營業額破百億元

從區域來看,健身中心最多的是台北市,20個月增加38家,其次是台中市的36家,高雄也增加21家,全台增加約270家,以台北市信義計劃區為例,區內及周邊新增不少健身中心,有些閒置大面積空間因此順利去化,包括享健身先租下信義安和橋福花廣閒置的地下室面積約700坪,開設科技健身的健身中心,隨後又租下基隆路上遠雄國際中心的B2樓層,實價揭露月租44.84萬元,每坪租金約1000元,健身狂潮租下世貿金融大樓的B1,月租金約38萬元,類似的健身房空間需求仍在持續擴張中。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從健身產業的法說會資料顯示,公司收入有62%來自會籍使用費、33%來自私人教練課程、4%來自入會費與手續費等,除了固定的月費收入以外,私人教練課程也相當受到消費者的青睞,除了大型連鎖的健身業外,也看到越來越多中小型的自有品牌也投入這個產業,並帶進新的經營模式,包括共享空間、女性專屬健身等等概念,以實務經驗來看,這類健身房需求面積至少80坪以上,且通常都是交通便捷的地段。

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