水岸青 九份子優質水岸景觀宅

台南市安南區九份子生活圈，坐擁綠地水景優質環境，且迅速連通市政特區，該區水岸景觀宅，受到首購客歡迎。

台南市安南區九份子重劃區為台南市府積極推動的低碳示範社區，且坐擁便利交通與綠地環境優勢。南部知名品牌建商泰嘉開發，目前在該區府安路六段、樂活街口的鹽水溪水岸旁，新推出「水岸青」電梯華廈預售案，規劃樓高7層、地下2層共156戶，採40~52坪的3~4房，每坪16萬元起，並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計，吸引高素質客戶注目。 　

泰嘉開發目前在該區府安路六段、樂活街口的鹽水溪水岸旁，新推出「水岸青」電梯華廈預售案，外觀凸顯現代簡約風格與精緻質感。

現場專案經理郭仲指出，大台南縣市合併升格後，台南市安南區與市區的商圈連結發展更緊密，可望成為台南市商圈重點發展區，尤其是市政府積極打造成為全台首座低碳示範社區的九份子重劃區，坐擁綠意優質環境與賞景條件。九份子重劃區為台南市政府近期積極籌劃及辦理，並優先結合生態及低碳理念所開發的重劃區。該重劃區位於安南區，與台17線及府安路六段、郡安路六段相鄰，總佔地約101公頃，重劃區內規劃帶狀公園。 　

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  居住環境優質 綠地休閒空間充裕

社區可迅速連通海佃商圈，生活機能逐漸成熟。

九份子生活圈除了鄰近湖美別墅區、市政生活圈與海佃、北安商圈，可迅速連通安南區與市區花園夜市、好市多商圈等各大重要商圈，區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區內已闢建大片綠地公園與鹽水溪堤岸優美綠地，也設有海佃國小、海佃國中與剛動工興建的九份子國中小生態校園等優質學府，綠意環境成為民眾樂活居家新指標，生活機能頗具優勢。

鹽水溪水岸優美景觀與綠意環境，提供居民充裕休閒賞景機能。

全案基地1632坪，戶數156戶含4間店面，坪數規劃40~52坪的3~4房，採地上7樓、地下2層設計，分為A、B、D、E與F、G、H、I等棟別，皆為單層3戶使用1部電梯與安全梯。基地坐北朝南，全棟規劃BWT淨軟水設備，提高建築節能與綠建築設計取向。 　

甫動工的九份子國中小學，將成為台南首座生態校園。

社區一樓門廳採飯店式設計，安排造型燈飾、接待座區，營造出門面不凡氣勢。為讓住戶可輕鬆休閒健身，社區公設設置多功能親子廚藝教室、健身房、交誼廳、信箱區等。 　

客廳採大面寬規劃模式，客廳壁面開設大面落地窗，連通賞景陽台，提高賞景效果，也讓室內採光明亮且通風良好。主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，安排V&B衛浴設備、INAX電腦免治馬桶，並設置玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區，壁面也開設大面賞景通氣窗且天花板裝設Panasonic四合一冷暖風機，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。

郭仲說，廚房設置高級廚櫃組，廚櫃特別運用耐磨處理面板，提高餐具收納便利性，並設置通氣門連通工作陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴，包括客廳與主臥室、浴室，都大面開窗，提高採光與通風效果。全棟5年防水保固，公司提供售服APP系統，讓住戶居住便利舒適，且享有迅速完善的售後服務最佳品質。

（專家意見）「水岸青」專案經理郭仲

九份子重劃區內坐擁水岸與公園綠地，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可迅速連通國道8號高速公路，可迅速在15~20分鐘，抵達台南科學園區，日後北外環道路完工後，可於10~15分鐘車程內，連通南科園區，形成快速交通路網，交通便利條件也是該區房市蓬勃成長的推升力道。

九份子重劃區的發展模式，鄰近重要交通幹道，社區內出入卻寧靜便利，同時具備水岸綠地優質環境，九份子低碳示範社區的開發定位，住宅建築要求嚴格標準需達到綠建築銀級標章，可預期日後將形成高級住宅新聚落。

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