從老師到建商！吉澤建設劉高育首推土城廠辦案

吉澤建設董事長劉高育(左)、佳榮泰廣告總經理楊千毅(右)攜手合作。(記者張瀞勻攝)

從大學老師轉戰建築業！吉澤建設董事長劉高育為大學建築系教師出身，目前仍在中華大學授課，為了實現建築理念，在8年前成立吉澤建設，著手整合都更案件，而位於土城區中山路68號的廠辦案「大業鴻圖」即是公司第一件作品，預估近2年將在海山站再推出都更住宅案。

劉高育畢業於東京大學建築學博士，取得學位回國後，曾在建築事務所任職，並且在台灣科技大學、台北市立大學以及中華大學任教，8年前毅然決然離開舒適圈，成立吉澤建設，投入大台北地區都更整合，而公司第一案即為都更廠辦案「大業鴻圖」，基地面積846坪，位於頂埔科學園區內，訴求結合商辦、廠辦的高科技廠房，為地上11層、地下3層之廠辦，總銷金額約15億元，可售單元為28戶，預計於2022年6月完工。

劉高育分析，中美貿易戰延燒，台商資金大幅回流，年底前可達8千億元，點燃大型廠房、商辦及土地交易量，而北市商辦金額高，且無大型土地，需求量轉往新北、桃園，尤其周邊有交通利基、產業園區或科學園區的區域需求量增高，吉澤建設看好頂埔科學園區，擁有板南、三鶯雙捷運線，且國道交通便利，加上區內目前幾乎無預售新案，又有大量的老舊廠辦急需搬遷，未來後市看好。

代銷此案的佳榮泰廣告總經理楊千毅也表示，土城立地條件、硬體條件成熟，亦是新北市閃耀五星中的一環，區內重大建設也如火如荼地動工，像是金城路變電所陸續拆除，將規劃為公園，金城路與明德路口還有新增的北二高北土城交流道，另外，由長庚團隊進駐的土城醫院也將於明年4月試營運，建設逐步在實現當中。

而吉澤建設透過建築升級城市風貌，因此「大業鴻圖」立面以灰色系、透明玻璃帷幕為主要設計，門廳設有智慧電子表板，另外，公設則規劃中大型會議室，以及搭配綠帶自行車道，提供戶外單車車位，打造現代化的商辦建築。

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