上揚國際9.2億得標台糖2千坪地 合建南市東區稀有首購宅

台糖公司今日招標台南市東區崇德商圈1筆2080坪住宅區土地合建案，基地四面臨路位於崇德路旁，由上揚國際建築團隊以總價9億2388萬元得標，每坪得標價約44.41萬元，將規劃約400戶2~3房首購大樓，預計明年329檔開放預約。（圖：翻攝Google街景）

台糖公司今日招標台南市東區崇德商圈1筆2080坪住宅區土地合建案，基地四面臨路位於崇德路旁，具備賞景與地段優勢，在10家建商搶標下，由上揚國際建築團隊以總價9億2388萬元得標，每坪得標價約44.41萬元，上揚國際建築團隊董事長林聰麟指出，該筆基地為台南東區稀有釋出上千坪精華地，將規劃約400戶2~3房首購大樓，總銷約35億元，預計明年329檔期預約潛銷。

台南市東區商圈發展成熟，加上學風鼎盛，一向是台南購屋者優選置產區域，但因東區發展飽和，大面積素地供給稀有，造成東區首購宅幾乎缺貨，僅有少數大坪數換屋大樓或透天豪宅推出，因此台糖公司今日招標該筆位於東區崇德路、崇吉一街、崇吉三街與崇元一街四面臨路的2080.39坪住五土地合建案，建蔽率60%、容積率210%，基地也鄰近台糖虎山農場，因此吸引台南在地的宗大、皇龍；中北部的遠雄、春福、達麗、理銘與陸昇；南部華友聯、隆大、景銳國際等10家業者搶標熱況。

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得標主導者上揚國際建築團隊董事長林聰麟表示，台南重大建設持續推動，東區商圈發展成熟，加上南紡購物中心與文化中心、南台南車站、崇明學區、台南市立醫院等利基發展條件，相當受年輕首購族歡迎，因此準備規劃樓高15層、20~45坪的2~3房首購大樓，戶數規模約400戶，總銷金額約35億元，請照時程約7個月，預計於明年329檔期先開放預約，在東區首購產品缺貨情勢下，應利於吸引首購族和置產客上門。

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