APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

又是現金買房 松山機場豪宅1.65億成交

2019/12/06 17:43 文/記者葉思含

市場知名食品企業無貸款現金購置「涵峰」,總價1.65億成交。(翻攝自Google街景)

最新實價揭露顯示,近松山機場豪宅「涵峰」今年8月交易7樓戶,總價為1.65億,單價是每坪134.46萬,坪數為171.42坪,具歷史交易明細顯示,賣方在2015年以1.53億購入,亦即持有4年獲利1200萬,而經查買方為市場知名食品企業,且為無貸款現金購置,至於賣方則是自然人。

 

「涵峰」為樓高12層、屋齡近10年的新古豪宅,屬松山機場生活圈,台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,目前身價應落在130~140萬,此次交易算是行情價內,而前一手買在單價126.4萬,也算是當時合理價碼,獲利因素乃該社區應有的增值性,一方面周邊有299萬俱樂部成員「琢賦」,而其所屬敦北林蔭大道又有「文華苑」、「華固名鑄」、「敦南樞苑」等名宅打響名號,居住舒適度高,走慢活、純住宅風,都符合雲端資產族群購屋風格,遂令身價起漲。

 

另外,陳炳辰認為,松山機場周邊豪宅本看準兩岸經貿交流,期待由台商,甚至陸資購置,雖人算不如天算,如今兩岸關係惡化,但由於地段佳,加上不動產市場回溫,以及企業主們手上資金多,轉進豪宅市場做投資、自用乃為不錯的配置管道,都是令此物件價碼立於不敗的因素。

 

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
【2020自由旺年會】最帥氣!璞園李忠恕 房產型男最吸睛

自由時報今在文華東方酒店舉辦年末旺年會,邀請各產業名人參與,現場熱鬧非凡,璞園建築團隊董事長李忠恕打扮時尚,帥氣抵達會場,也祝福自由時報今年...〈more〉

【2020自由旺年會】代銷自建王! 圓石灘蘇松棱2020再推4案

嗅到景氣回溫,代銷對於房市冷暖最敏銳!桃園知名代銷圓石灘廣告陸續推出多起自建案,包含「京澄無為」、「京澄軒朗」等案銷況開出紅盤,總經理蘇松棱...〈more〉

信義計劃區高價宅 一步之遙跌破9字頭

內政部公佈最新實價登錄資訊,豪宅聚集的信義區松德路上「馬可波羅花園廣場」去年8月交易11樓戶,總坪數是135.5坪,總價為1.16億元,拆...〈more〉

三井OUTLET PARK台南購物商場動土 2年後完工建商搶推案

高鐵台南車站特定區的台南首座三井OUTLET PARK台南購物商場,今早正式動土興建,預計最快2022年第一階段商場開幕,將結合沙崙綠能科學...〈more〉

蔡英文連任房價看漲 網路賠售物件少兩成

總統大選結束,選後屋主心態有何變化?根據屋比房屋彙整大選前後六都待售物件,選後1週六都網路主打「賠售」、「賠錢」等標語的待售住宅大幅減少,從...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.