APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

又是現金買房 松山機場豪宅1.65億成交

2019/12/06 17:43 文/記者葉思含

市場知名食品企業無貸款現金購置「涵峰」,總價1.65億成交。(翻攝自Google街景)

最新實價揭露顯示,近松山機場豪宅「涵峰」今年8月交易7樓戶,總價為1.65億,單價是每坪134.46萬,坪數為171.42坪,具歷史交易明細顯示,賣方在2015年以1.53億購入,亦即持有4年獲利1200萬,而經查買方為市場知名食品企業,且為無貸款現金購置,至於賣方則是自然人。

 

「涵峰」為樓高12層、屋齡近10年的新古豪宅,屬松山機場生活圈,台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,目前身價應落在130~140萬,此次交易算是行情價內,而前一手買在單價126.4萬,也算是當時合理價碼,獲利因素乃該社區應有的增值性,一方面周邊有299萬俱樂部成員「琢賦」,而其所屬敦北林蔭大道又有「文華苑」、「華固名鑄」、「敦南樞苑」等名宅打響名號,居住舒適度高,走慢活、純住宅風,都符合雲端資產族群購屋風格,遂令身價起漲。

 

另外,陳炳辰認為,松山機場周邊豪宅本看準兩岸經貿交流,期待由台商,甚至陸資購置,雖人算不如天算,如今兩岸關係惡化,但由於地段佳,加上不動產市場回溫,以及企業主們手上資金多,轉進豪宅市場做投資、自用乃為不錯的配置管道,都是令此物件價碼立於不敗的因素。

 

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
竹北新案跳空開出40萬天價 嚇跑一堆投資客

位在縣治三期的「竹風QMAX」,潛銷期間預約破表,不少人排隊搶購,但在7月開案後,建商開出每坪均價40萬元,直接跳空市場行情,開出史上新高,...〈more〉

跌破眼鏡!台灣大道百坪豪宅淪法拍 貼近市價拍出

涉嫌長年偽造不實文件向銀行借貸的貿易商潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫妻逃亡至今,名下共6件資產流入法拍,其中王音之名下位於台中市西屯區台灣...〈more〉

松山區少見千坪土地釋出 標下即可推案開發

北市少見大面積土地釋出,近期第一太平戴維斯受託標售台北市松山區寶清段土地,土地面積共1,015.19坪,土地使用分區為第三種商業區及道路用...〈more〉

台南安平港灣優美景觀 建商紛規劃海景大樓搶市

台南安平港的優質景觀,加上政府積極開發漁光島與民間遊艇城開發計畫,帶動海景大樓市場快速成長,台南知名品牌建商富立建設,昨日一舉吃下與隆大營建...〈more〉

建商信心爆棚 全台開工量創史上新高

依據內政部最新資料,今年上半年度全國暨六都住宅開工量,全國共60,487宅,是統計以來同期新高,跟去年同期相比增加12.8%,六都部分,台...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.