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高雄住商地產開發前景佳 北部建商紛進軍飯店、商場與住宅

2019/12/12 20:37 文/記者林耀文

基地全區透視模擬圖,實際規劃及範圍,將依都市更新主管機關核定後,都市更新事業計畫之內容辦理。(圖:日勝生提供)

又有北部建商南下投入高雄住商地產開發案!繼今年初台北汎陸建設將投資60億元,開發中山二路飯店與住宅案,今日下午北部日勝生集團子公司泰誠發展營造,也獲得「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都市更新實施者最優申請人,日勝生表示,將移植台北京站成功經驗,規劃包含一棟商場及住宅結合之複合式多功能社區,打造成為高雄車站周邊現代化城市景觀地標之一。

 

新高雄車站區未來發展定位為「高雄之心」,周圍有後驛、建國、長明、高醫大等商圈,開發效益潛力十足。雖然日前遠雄建設退出新高雄車站旁的自辦都市更新案,並由三地集團接手,目前正積極規畫中。佔地達8393坪的「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都更實施者案,今日下午日勝生集團代子公司泰誠發展營造公告,獲選該案最優申請人。

高雄新火車站區旁的71期重劃區開發,提供站區發展腹地,將發展成為「高雄之心」。

「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」案緊鄰臺鐵高雄車站,面積約2.7744公頃(約8393坪),屬第二種特定商業區,為交通部鐵路管理局及高雄市政府工務局之公有土地,建蔽率50%、容積率300%。距離火車站與民族通勤站僅 500公尺,北側緊鄰地下化綠道及71期重劃區。

 

日勝生表示,集團具備多元事業營運的豐富經驗,團隊將其融入整體規劃設計中,並以打造「全齡社區 健康之家」為開發理念,「掌握鐵路地下化都市縫合之發展契機,帶動雙軌雙站綠園道沿線發展」為開發目標,透過團隊規劃帶動車站周邊區域商業之興起,將投入集團資源,運用多年整體規劃經驗,營造永續、共生、共享的最大價值為出發點,全力投入高雄打造優質社區,增加在地就業機會,提升地區產業價值。

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