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鄉景龍邸 善化大地坪集村農舍

2019/12/14 04:17 文/記者林耀文

鄉景建設在善化區進學路旁的基地,新推出「鄉景龍邸」集村農舍透天別墅社區案,外觀型塑日式斜瓦風格,彰顯建築不凡氣質。

台南市善化區緊鄰南科園區,坐擁綠意優質居家環境,深耕善化房市十餘年營造優質口碑的鄉景建設,選在善化24米進學路旁的基地,新推出「鄉景龍邸」集村農舍別墅社區預售案,外觀型塑日式斜瓦風格,全案規劃20戶,產品南北坐向,地坪90~99坪,建坪111~149坪,面寬達10.4米,設置8人份電梯,總價帶1888萬元起,附810~900坪配贈農地。

 

鄉景建設總經理吳聖霖指出,由於台南科學園區的開發建設,刺激鄰近的善化生活圈房市迅速成長,近年來有許多南科主管與工程師客戶,紛紛前來緊鄰南科園區的善化一帶購屋置產,加上地價穩定上揚,連帶拉高房價帶,台南地區的中小企業主、傳統產業、電子設備業等自營商客層,也對坐擁地利之便的南科生活圈透天產品接受度頗高。

台南市善化生活圈,緊鄰南科園區地利之便,加上交通路網與成熟商圈優勢,刺激購屋買氣加溫,透天市場崛起。

尤其是大地坪規劃的集村農舍別墅產品,每戶地坪約達百坪,樓層高度3樓,為低層廣體別墅設計取向,充裕寬闊的使用空間,形塑歐美莊園般的居住氛圍,因此深受南科主管、自營商與台商客層喜愛。  

一樓客廳空間,運用大面寬優勢與天花板挑高設計,彰顯空間氣派感。

台南科學園區設立後,善化區也因緊鄰南科的地利之便,陸續吸引南科工程師客戶定居,逐漸改變當地的生活型態,商業行為增加,商圈發展規模逐漸擴大,逐漸朝都市繁榮景觀邁進。由於生活圈對外交通相當便利,台鐵也在南科設置火車站,生活圈道路系統也可連結台1線省道。

生活圈的綠意十足且規劃多座公園綠地與廣場,加以植栽綠化且設置賞景人行步道,提高公園的親和力與休憩機能,創造出廣闊的綠地空間,提供住戶相當充裕的休閒養生環境空間。

廚房與餐廳整合,特別規劃大型廚具組,兼具質感升等與使用便利效果。

一樓客廳空間,運用建築設計巧思與大面寬優勢,採取天花板挑高設計,彰顯空間大方氣勢,利於提高室內空間整體質感,且享有充裕賞景機能。主臥室浴室空間移植飯店般規劃內容,設置淋浴間、電腦免治馬桶坐蓋、泡湯浴缸,提高空間整體質感,同時在壁面開設通氣窗,讓住戶享受優質氛圍,也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。  

浴室空間移植飯店般規劃內容,採乾濕分離設計,並設置泡湯浴缸,提高空間整體質感。

廚房規劃的櫻花整體大型廚具組,廚具裝設耐磨材質廚櫃面板,展現空間高級感與使用便利機能。為讓住家生活機能升等,臥室的空間放大,同時設置大面窗,提高採光與通風機能,兼具外觀整體質感升等效果。住家一樓車庫,可讓住戶停放2~6輛房車之外,車庫地坪耐磨防滑處理,且地坪設置耐磨地磚,結合建築退縮設計,方便住戶車輛進出,讓車庫使用機能升等,成為吸引買家上門利基條件。

(專家意見)鄉景建設總經理吳聖霖

 

台南市善化生活圈的發展,受惠於台南科學園區持續開發建設,引進上百家高科技廠商持續進駐,吸引超過8萬人就業人口,台積電更將陸續投資達1.15兆元建置5奈米與3奈米新廠,5奈米新廠即將於明年第一季量產,預計招聘約5000位高階工程師,高消費人口增多,有利帶動善化商圈成長。

 

同時社區對外交通便利,刺激區域房市蓬勃成長,房價與地價行情穩步上揚,許多南科主管與工程師客戶,紛紛前來緊鄰南科園區的善化購屋置產,加上地價穩定上揚,連帶拉高房價帶,台南地區的中小企業主、傳統產業、電子設備業等自營商客層,也對坐擁地利之便的南科生活圈透天產品接受度頗高,成為高質感透天別墅社區推案重鎮。

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