每坪595萬 台北101大樓7度蟬聯地王
台北市地政局18日公告2020年公告土地現值及公告地價,其中公告土地現值較今年上漲1.52%、公告地價則較2018年上漲1.34%。(圖/記者張瀞勻攝)
台北市地政局18日公告2020年公告土地現值及公告地價,其中公告土地現值較今年上漲1.52%、公告地價則較2018年上漲1.34%。全市地王仍由台北101大樓以每坪約595萬元,第7度蟬連地王寶座,,住宅區地王則是由大安區仁愛路3段的「帝寶」以每坪約426萬元,第9度蟬連。
經地價評議委員會考量近一年地價動態及整體經濟狀況,評定全市2020年公告土地現值平均調幅為1.52%,全市4,592個地價區段,上漲區段比例78.4%,持平10.1%,下跌11.5%。
以行政區來看,全市12行政區公告土地現值均呈上漲,其中南港區在東區門戶計劃帶動下,公共建設逐步推動,產業設施相繼到位,整體土地利用現況及區域環境改善,平均調幅3.11%居首。
分居第二、第三的為大同區、萬華區,主要受惠西區門戶計畫推動,加上都市更新效益漸漸發酵,城市景觀改善,平均調幅2.54%、2.30%。另位處市郊的北投、文山、士林區,因距市中心較遠,交通便利性較差,加上保護區比例高,上漲幅度較小,平均調幅分別為0.22%、0.61%、0.73%。
至於公告地價,全市平均調幅1.34%,全市4,592個地價區段,上漲區段比例64.6%,持平7.9%,下跌27.5%。
至於眾所矚目的109年臺北地王,隨著高級辦公大樓市場需求增加,帶動信義商圈商辦租金持續走揚,全市地王仍由「台北101大樓」以每坪約595萬元,第7度蟬連。至於,住宅區地王仍是大安區仁愛路3段的「帝寶」以每坪約426萬元,第9度蟬連。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉
-
一張表青埔還能買嗎?漲到4字頭 專家:炒房要換其他地方
青埔這幾年房價狂飆,房價從五年前的平均成交2~3字頭,到目前一坪4~6字頭,甚至,各預售案依照區域不同,價格落差還不小,以自住需求來說,目前...〈more〉
-
新店公保地解編轉型 捷運這一站生活圈將增467戶社宅
為解決長期以來私有公保地問題,新北市積極辦理各都市計畫區的公設用地專案通盤檢討,其中,新店公設專案通檢主要計畫26日於內政部都市計畫委員會審...〈more〉