價量皆揚、建商搶買地 央行罕見示警:餘屋還是很多
房市逐步回溫,央行將密切關注金融機構不動產授信風險控管情況,以維持金融穩定。(圖/鮑行健攝)
今年不動產市場交易轉熱,央行總裁楊金龍在19日年終理監事會議上指出,房市的確有向上趨勢,而這波上揚風勢不僅在雙北市發酵,中南部的房產交易價量也有補漲現象,但他也指出,目前台灣地區餘屋仍多,央行將密切關注金融機構不動產授信風險控管情況,以維持金融穩定。
受惠於台商回流、資金匯回以及商辦交易熱絡,不動產市場交易逐步回溫,央行19日難得在會後新聞稿上談論至房市,楊金龍指出,近期以來房市交易量增加,房價緩升,建商增加購地與推案,銀行購屋貸款及建築貸款年增率持續升高,金融業對於不動產市場雖然樂觀,但保持謹慎態度。
楊金龍指出,目前台灣不管是中古屋或新成屋,餘屋數量還是很多,因此即使房市交易量回溫、價格補漲,央行仍將密切關注金融機構不動產授信風險控管情況,以維持金融穩定。
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