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中市921震災全倒建物首案 危老重建獲20%容積獎勵

2019/12/24 10:44 文/記者張瀞勻

台中市北區「衛道黃金城」歷經921震災,判定房屋全倒,未來將原地興建2棟地上5層的全新建物。(圖/台中市都發局提供)

台中市北區「衛道黃金城」歷經921震災,判定房屋全倒,申請單位整合所有權屬、建築師設計規劃,依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(危老重建)規定申請重建,近期審議通過,成為921震災全倒大樓危老重建首案,可獲20%基準容積獎勵,未來將原地興建2棟地上5層的全新建物。

台中市住宅發展工程處表示,都會區土地難求,老舊建物申請都更程序較為繁瑣,藉由危老重建條例,取得合法房地所有權人100%同意後,可縮短申請時程,且危老重建條例施行後3年內申請重建,即可取得建築基地基準容積10%獎勵,並有多項相關優惠措施。

此外,「921震災重建暫行條例」廢止後,凡位在都市計畫區內因震災倒塌的建築大樓,市府皆採用都更方式協助重建,並設有「都市更新總顧問機制」積極輔導協助。未來將持續執行安家固園計畫、危老重建條例、建築物施工管理e化APP推播、震災後危險建築物緊急鑑定組訓計畫等方式,建立完整的災害配套計畫。

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