粉絲團
選前國產署標售高市區精華地 文化中心地段優勢吸引建商
國產署南區分署將於選前的1月7日，公開標售15標國有非公用不動產與代管無人承認繼承遺產，其中1筆位於高市文化中心商圈鄰近光華夜市廣西路旁，約455坪的住四土地，底價達3億元，單坪底價約66.4萬元，具備雙面臨路與地段優勢。（圖：翻攝Google 街景）
繼上週高雄市政府地政局標售第四季抵費地與標售地創下百分百標脫佳績，國產署南區分署也將於選前的1月7日，公開標售15標國有非公用不動產與代管無人承認繼承遺產，其中1筆位於高市文化中心商圈鄰近光華夜市廣西路旁，約455坪的住四土地，底價達3億元，單坪底價約66.4萬元，具備雙面臨路與地段優勢，吸引建商搶標機會頗高。
這次國產署南區分署將標售的公有地與代管無人承認繼承遺產共15標，區域涵蓋前鎮、鳳山、鼓山、岡山、大寮、小港、仁武、鳥松等區，多為面積百坪內的小面積土地，但國產署為測試市場熱度，特別釋出一筆位於前鎮區廣西路近光華二路，面積達1503平方公尺（約454.65坪）的住四土地，基地雙面臨路，鄰近二聖公園、民權公園，距光華夜市約200公尺，連結文化中心約3~5分鐘車程，為文化中心商圈稀有釋出的大面積土地。
業界評估，該住四基地超過1500平方公尺，可採開放空間獎勵，以坪效約7倍估算，每坪土地成本約在10萬元上下，若以底價得標，再加上整合三角窗約10多坪畸零地，規劃2~3房輕豪宅大樓，雖然利潤僅約10%~15%，但土地底價僅3億190.7萬元，仍將吸引多家建商進場搶標。
-
買氣轉冷、台中這區屋主卻堅守不賣？答案原來在此
美國總統川普於今年4月初拋出對等關稅政策，造成全球市場震盪，台灣作為出口導向的經濟體，也使產業信心出現變化，尤其產業結構以中小企業為主的台中...〈more〉
-
一封信出租竟能省稅4倍！2萬名房東收到這封通知你有嗎？
台中市民陳太太日前收到地方稅務局寄來的「公益出租人地價稅節稅申請通知書」，原本以為是詐騙簡訊，經致電查詢後才發現，原來因她將閒置房屋出租給符...〈more〉
-
薪資追不上！三大園區宅最新房價出爐 「這兩地」持續下跌
根據三大科學園區所在行政區的中古屋實價登錄資料，政大不動產研究中心和永慶房產集團編製的2025年第一季「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐...〈more〉
-
預售屋信心崩盤！兩地連爆爛尾危機 內政部3招補救
近期預售市場風暴再起！嘉義與花蓮接連爆出建商倒閉爛尾事件，不僅讓買家陷入「錢去樓空」的困境，也再度引發外界對預售屋制度與履約保障機制的高度關...〈more〉
-
台中十四期轉大人了？建商爭搶「這兩段」不是沒原因
台中十四期重劃區近期開發速度明顯加快，區域內多項公共建設進入實質推動階段，住宅供給也陸續成屋。從原先市場對於機能與交通的觀望，逐漸轉變為以自...〈more〉