名發晶閣 三多百貨商圈景觀宅

三多百貨生活圈坐擁大遠百、新光三越、SOGO等百貨商圈的消費充裕機能，加上捷運便捷交通，與充裕綠地環境，刺激區域地價與房價行情穩定上揚。

在高雄房市深耕多年的名發建設，目前選在緊臨三多百貨商圈大遠百旁基地，新完工推出「名發晶閣」景觀大樓案，採耐震結構規劃樓高達28層地下7層，採48~78坪設計，每坪開價35萬元起，並以現代外觀風格，結合媲美豪宅等級建材配備，展現建築精緻質感，也凸顯賞景優勢地段條件。

名發建設在一心二路旁基地，新完工推出「名發晶閣」景觀大樓案，外觀採現代風格，並以豪宅等級INAX小口徑進口磚與內深窗設計，凸顯建築不凡氣勢與高質感定位。

丰誠廣告副總經理吳榮峰指出，三多百貨生活圈自早期發展即為公教人員聚集的重點生活圈，該區房市也因大遠百、新光三越、SOGO、漢神等百貨商圈的消費充裕機能，加上捷運紅線、橘線完工通車後，吸引許多購屋客戶注意眼光，刺激區域地價行情大幅上揚，新成屋總價帶提高，該生活圈的發展，也因緊鄰亞洲新灣區開發建設區，讓區域消費層次向上升等，也讓生活圈的前景更樂觀，推升區域房市蓬勃成長。 

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  地段環境優勢　　多金豪客置產優選區

透過捷運紅線R8、R9、R10等捷運站區串連，可讓生活圈迅速連結至統一夢時代百貨商圈，大遠百購物中心商圈，也讓生活圈的辦公與住家機能，與百貨商圈的消費機能連成一氣，將成為南高雄發展潛力雄厚的重點生活圈。該生活圈的發展，除了商業辦公的機能十足之外，亞洲新灣區內，明年也將有港埠旅運中心、海洋流行音樂中心將陸續完工，也因區域公園綠地多且對外交通便利，吸引多金換屋客持續進駐，帶動景觀大樓市場蓬勃發展。

頂樓特別規劃空中泳池與花園賞景區，可讓住戶輕鬆眺望高雄港灣優美景色。

社區規劃A大棟，為單層6戶設計，使用4部電梯與雙安全梯，採豪宅等級的永大電梯、車廂內規劃冷氣系統，讓住戶搭乘電梯更舒適。同時為發揮基地鄰近高雄港灣與百貨商圈的地段優勢，頂樓除了規劃空中泳池、SPA池、花園賞景坐區，休閒吧台，4樓公設層安排管家秘書，且規劃早餐吧、宴會廳、會議室、瑜伽室、健身房、2間KTV、視聽室、兒童遊戲區、棋藝室等休閒空間規劃等，可讓住戶輕鬆休憩與眺望港灣、柴山優美景色。

一樓門廳採飯店式設計，讓住戶進出家門備感尊榮。

同時為了提高耐震性能，基樁深入地盤45米，全棟採用高強度混凝土與日本住友彈性阻尼制震器，窗戶採用中華鋁窗與LOW-E膠合玻璃，提高氣密隔音與隔熱效果，全棟採活化水處理，也讓多金買家居住安全無虞。

吳榮峰表示，由於基地鄰近亞洲新灣區，區域的發展，近年來在政府推動市區景觀改造與綠美化已呈現良好成果後，生活圈優質的綠化景觀，成為市民前來休閒重要據點。 　

宴會廳採飯店式設計，設置高檔家具、造型燈飾，增添空間高雅尊貴氛圍。

為讓住戶欣賞景觀，住家客廳前方也設計賞景陽台，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒賞景樂趣。社區一樓門廳利用挑高與大面寬優勢，採飯店式門廳設計模式，安排造型燈飾與拼花石材地坪，營造出門面不凡氣勢。 　

廚房採雙排櫥櫃設計，提高收納機能與空間整體質感。主臥室的浴室空間，設置進口電腦免治馬桶、大型浴缸、獨立玻璃淋浴間、高級衛浴龍頭等，天花板裝設冷暖風機，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。

為展現基地賞景優勢，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，客廳與主臥房前安排的賞景陽台，讓住戶可輕鬆賞景，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴，包括客廳與主臥室，都大面開窗，提高賞景機能。

（專家意見）丰誠廣告副總經理吳榮峰　

三多百貨商圈在捷運通車後，帶來大量消費人潮，區域地價與房價持續上揚，大遠百更蟬聯多年高雄地王商圈，同時政府積極建設亞洲新灣區生活圈，邁向新國門意象，該區全力推動的重大建設計畫，已陸續到位或即將完成，包括即將完工的海洋文化及流行音樂中心計畫，與已完工的高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、高雄軟體科技園區等。目前政府加強推動亞洲新灣區建設計劃，為南高雄商圈發展的明日之星，連結高市三多百貨商圈、統一夢時代百貨商圈，凸顯商圈的地理核心位置的優勢條件，有利吸引台商與國際型買家置產。

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