麗寶建設砸43億元 2025年飯店美食廣場進駐圓山站

國家住都中心主導「捷運圓山站西側都更案」31日正式與麗寶集團簽約，全案預估投資43億元，開發量體達2.1萬坪。(國家住都中心提供)

國家住都中心主導「捷運圓山站西側都更案」31日正式與麗寶集團簽約，全案預估投資43億元，開發量體達2.1萬坪，規劃打造飯店、商辦等設施，預估2022年動工、2025年正式對外營運。麗寶集團董事長吳寶田指出，本案基地位於大同區，為台北市發展最早的區域，且擁有豐富的歷史文化資源，又鄰近花博公園等，集多方優勢於一身。

全案正式名稱為「圓山綠水」新天地，未來將整體規劃「北側B區」地上11層規劃為住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間等，另外「南側A區」為地上10層規劃複合式飯店及美食大樓，以全齡住宅出發，結合鄰近數位創新中心，形成新產業聚落，全案預計2025年完工。

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然而「捷運圓山站西側都更案」為住都中心完成簽約首案，國家住都中心指出，本案最大亮點是麗寶建設回租經營臺灣銀行分回的「南側A區」房地20年，這20年估計可為台銀帶來逾30億元租金收益，活化台銀資產，讓公辦都更除在傳統營建基礎上，提升至著重在資產永續利用及經營，建立公辦都更的典範。

麗寶集團董事長吳寶田表示：「大同區是台北市最早發展的地區，而此基地位於北大同區域，鄰近捷運圓山站、花博公園、台北數位產業園區等，藝術人文薈萃。」未來將以創新產業聚落發展為目標，規劃飯店、住宅、商場、新創辦公室等空間，希望能藉此能為新型態都更示範。

麗寶集團董事長吳寶田表示，未來將以創新產業聚落發展為目標，規劃飯店、住宅、商場、新創辦公室等空間，希望能藉此能為新型態都更示範。(圖/記者張瀞勻攝)

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