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最新公告地價台中大降2成 3縣市宣布再降房屋稅

2020/01/01 11:13 文/記者張瀞勻

台北市政府12月31日再宣布,近期審議通過全國單一且自住、公益性出租,位在台北市的房屋房屋稅基折減提高至50%。(圖/記者張瀞勻攝)

2020年各直轄市、縣(市)公告地價及公告土地現值出爐了,內政部統計全國公告地價較2018年調降0.66%,全國公告土地現值則較108年調升0.72%,相較上期及去年而言,仍維持平穩,其中台中市大幅調降公告地價20.06%,此外,台北市政府也宣布,審議通過全國單一且自住、公益性出租,位在台北市的房屋房屋稅基折減提高至50%,相當實質稅率再降至0.6%。

內政部指出,2020年全國的公告地價扣除台中市大幅調降之外,公告地價占一般正常交易價格為20.92%,與107年之20.02%相當。

公告土地現值部分,根據內政部統計,2020年與2019年相比,各地方政府普遍隨當地一般正常交易價格變動情形調整,以連江縣3.29%及桃園市2.12%調幅較大,預計全國平均調升0.72%。

此外,台北市繼針對單一自住房屋稅基折減、稅率下降至1%後,台北市政府12月31日再宣布,近期審議通過全國單一且自住、公益性出租,位在台北市的房屋房屋稅基折減提高至50%,相當實質稅率再降至0.6%,另取消5層樓以下房屋設有電梯的加價規定,將於今年7月起實施,民眾於2021年5月繳納房屋稅時可更有感。

台北市稅捐處舉例來說,原本1年房屋稅要繳7,000元,如符合單一自住條件,現在折減16%所要繳的房屋稅不到6,000元,經提高折減為50%後,2021年繳納的房屋稅約3,500元,節省一半的稅金。

除了台北市調降房屋稅,新竹縣、台南市也宣布減稅,其中新竹縣宣布,經核定符購房屋住宅補貼者,自核定日起就持有房屋期間,折減房屋課稅現值16%,核減3年。此外,也調高住家用房屋現值免徵房屋稅標準至11萬1千元,並取消房屋電梯設備加價評定,預估上萬戶受惠。另外,台南房屋稅也調降,中古屋漲幅歸零,新成屋則將漲幅降至58%,採輕稅便民措施。

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