幸福滿滿 新泰路、幸福路雙商圈

「幸福滿滿」基地鄰近新泰商圈、幸福路商圈。

位於新莊及泰山交界的「塭仔圳市地重劃案」總面積達398公頃，被視為新北市最重要的土地開發案，亦被稱為「幸福新都心」，而近期茂德機構在此推出指標新案「幸福滿滿」，基地緊鄰新泰路，和幸福商圈僅以台65線一路相隔，又近副都心，交通便捷，更是區內少見3字頭建案，近期推出2房698萬元起，吸引不少在地二代就近購屋。

衛浴採用和成衛浴，並設計乾濕分離。

該案基地位於莊泰路與坡雅路口角地，距離台65快速道路僅3分鐘，附近亦有台64線、國道一號五股交流道，不論到板橋、新店，或是三重、蘆洲等地區都相當方便，到台北市也僅需15分鐘，另外，搭乘大眾運輸的購屋族，也可步行10分鐘至機場捷運A5泰山站，今年環狀線通車後，還可從A3新北產業園區站轉乘，新泰路路上也有多線客運，可到捷運民權西路站、天母、西門町及土城。

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臥室格局方正，雙人床兩邊皆有走道。

「幸福滿滿」所在的「幸福新都心」在發展階段，目前幸福路商圈、新泰商圈，尤其和幸福路商圈僅以台65一路相隔，跨過台65後，可享有舊市區的生活機能，其中佳瑪百貨周邊，各大連鎖餐廳進駐，附近也有UNIQLO、宜得利賣場、全聯、傳統市場以及家樂福中平店可供日常採買，此外，新莊副都心重劃區內亦有AU商城正在興建中，預估今年第一季完工啟用，距離基地也只需8分鐘車程。

廚房配有櫻花三機，和餐廳動線流暢。

而建案立面以現代歐洲概念雕塑，採石材基座，在公設方面規劃頂樓空中花園、挑高門廳、遊戲室、閱覽室、健身房等全齡化設施，坪數則有19~33坪、2~3房格局，室內採用維夫拉克電子鎖、錦鋐氣密窗、5+5膠合玻璃及櫻花三機等。

建案採用SA級續接器，且防水工法到位。

專家意見 「幸福滿滿」專案經理劉晨維

目前周邊新成屋房價皆落在4字頭以上，像新泰商圈均價45~50萬元、副都心商圈則是達到46~48萬元，但「幸福副都心」享有交通機能，房價仍在起漲點的3字頭，且廣告戶2房698萬元起，對於購屋族而言相對平價，租不如買，購屋族有近7成來自新莊在地客，其餘為泰山客群及外區首購族。

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