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幸福滿滿 新泰路、幸福路雙商圈

2020/01/04 04:30 文/記者張瀞勻

「幸福滿滿」基地鄰近新泰商圈、幸福路商圈。

位於新莊及泰山交界的「塭仔圳市地重劃案」總面積達398公頃,被視為新北市最重要的土地開發案,亦被稱為「幸福新都心」,而近期茂德機構在此推出指標新案「幸福滿滿」,基地緊鄰新泰路,和幸福商圈僅以台65線一路相隔,又近副都心,交通便捷,更是區內少見3字頭建案,近期推出2房698萬元起,吸引不少在地二代就近購屋。

衛浴採用和成衛浴,並設計乾濕分離。

該案基地位於莊泰路與坡雅路口角地,距離台65快速道路僅3分鐘,附近亦有台64線、國道一號五股交流道,不論到板橋、新店,或是三重、蘆洲等地區都相當方便,到台北市也僅需15分鐘,另外,搭乘大眾運輸的購屋族,也可步行10分鐘至機場捷運A5泰山站,今年環狀線通車後,還可從A3新北產業園區站轉乘,新泰路路上也有多線客運,可到捷運民權西路站、天母、西門町及土城。

臥室格局方正,雙人床兩邊皆有走道。

「幸福滿滿」所在的「幸福新都心」在發展階段,目前幸福路商圈、新泰商圈,尤其和幸福路商圈僅以台65一路相隔,跨過台65後,可享有舊市區的生活機能,其中佳瑪百貨周邊,各大連鎖餐廳進駐,附近也有UNIQLO、宜得利賣場、全聯、傳統市場以及家樂福中平店可供日常採買,此外,新莊副都心重劃區內亦有AU商城正在興建中,預估今年第一季完工啟用,距離基地也只需8分鐘車程。

廚房配有櫻花三機,和餐廳動線流暢。

而建案立面以現代歐洲概念雕塑,採石材基座,在公設方面規劃頂樓空中花園、挑高門廳、遊戲室、閱覽室、健身房等全齡化設施,坪數則有19~33坪、2~3房格局,室內採用維夫拉克電子鎖、錦鋐氣密窗、5+5膠合玻璃及櫻花三機等。

建案採用SA級續接器,且防水工法到位。

專家意見 「幸福滿滿」專案經理劉晨維

目前周邊新成屋房價皆落在4字頭以上,像新泰商圈均價45~50萬元、副都心商圈則是達到46~48萬元,但「幸福副都心」享有交通機能,房價仍在起漲點的3字頭,且廣告戶2房698萬元起,對於購屋族而言相對平價,租不如買,購屋族有近7成來自新莊在地客,其餘為泰山客群及外區首購族。

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