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台中錦村市場BOT案正式啟動 放寬招商條件431

2020/01/14 11:10 文/記者張瀞勻

台中「市31」BOT案正式啟動,放寬招商條件吸引投資客目光。(圖/台中市經發局提供)

緊鄰洲際棒球場、好市多二店的「市31」BOT案14日公告招商條件,為吸引投資廠商加速提升台中經濟,台中市政府提出市31「修正431」招商方案,包含投資年限由原先35年延長至45年、開發權利金得分3期繳納,以及公私協力,希望透過條件放寬及區位優勢,吸引更多投資客目光,為台中經濟注入新活水。

台中市經發局表示,市31市場用地座落北屯區仁美段1701地號土地,現況為崇德路三段728號錦村市場,面積2610.6坪,格局方正地形完整,建蔽率50%、容積率240%。且該用地位於11期重劃區內,緊臨14期重劃區,3分鐘上74號快速道路,連接國道1號、3號,南來北往相當便捷。

經發局進一步表示,市31緊鄰台中洲際棒球場園區、好市多二店、鄰近仁美及崇德生活圈,加上未來周邊商辦與住宅大樓建案齊聚,區域發展潛力無窮,規劃以BOT模式開發,可提供完善及現代化市場,並配合都市計畫多目標使用,引進多元經營模式,活絡商業並健全區域發展。

針對「修正431」招商條件,未來市31市場用地BOT案規劃投資期間45年,包括3年興建期及42年營運期,期滿得續約15年,最小投資規模建蔽率40%、容積率120%,此外,也修正開發權利金1.5億元、營運期每年定額權利金300萬元及占營業總收入0.2%營運權利金,預估可創造4億元以上投資金額。本案將於14日起公告70天,至3月23日截止申請,申請人可至「台中市政府經濟發展局網際網路首頁/公告訊息/租賃、出售、促參案等招標公告專區」下載招商文件。

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