福倉禾硯 中路特區景觀制震宅

客廳面寬3米4，格局方正大氣。

市政商圈向來是都市發展重點指標，然而桃園市政府近年極力打造緊鄰市政府的「中路特區」，塑造優質純住宅區，高綠覆率、棋盤式道路，3座大型千坪公園，被譽為豪宅接班人，然而福倉建設在慈文路、正光路角地推出新成屋個案「福倉禾硯」，僅距風禾公園50公尺，規劃41~51坪換屋產品，全棟61戶住宅，3房含車位總價1,570萬元起，主打制震宅，耐震級數可達6級。

公領域空間寬敞，可設計中島，和餐桌連成一氣。

該案訴求制震宅，在建築2~10樓之間每層安裝4支美國Taylor制震阻尼器，共36支，而美國Taylor也是101大樓所使用阻尼器之品牌，此外，全棟建築外牆磚選用冠軍磁磚，隔間牆均使用「輕質隔間磚」，兼具隔音、防火以及降低建築重量功能，全室亦有厚達22.5公分中空樓板，並獲得SGS認證，戶戶皆有獨立生產履歷，每階段皆經專業第三方認證，建商也提供外牆防水保固5年。

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衛浴採乾濕分離，且使用Panasonic免治馬桶、暖風機。

「福倉禾硯」位於慈文路上，建築正對文中預定地，A戶型擁有永久景觀，而基地周邊交通動線完善，從正光路出發，行經大興西路，可連接上國道二號，到高鐵桃園站、桃園機場皆在15分鐘內，生活機能方面，從基地出發至風禾公園僅50公尺，距水秀公園、向陽公園也在5~8分鐘內可達，日常採買5分鐘車程可到市政特區、藝文特區，另外，步行7分鐘至永安路商圈，餐飲賣場皆有。

臥室配有德國Kronotex超耐磨地板，提升整體質感。

至於社區規劃，公設設計挑高7米2大廳、多功能廚藝教室、健身房，大樓為獨棟地上18層、地下3層建築，13樓以下單層4拼2梯、14樓以上為3拼2梯，提供3~4房41~51坪格局，戶戶雙面採光、皆有前後陽台，衛浴開窗，公領域配有冠軍80×80拋光石英磚，臥室則使用德國Kronotex超耐磨地板，廚具是Panasonic櫃體、林內三機以及3M淨水器，衛浴採Panasonic免治馬桶、暖風機，五金為TOTO，目前建商推出廣告戶41坪3房，擁有3面採光，含車位總價1,570萬元起。

基地正對文中預定地，部分戶別享有永久景觀棟距。

專家意見 「福倉禾硯」專案經理 李誌豪

福倉建設成立於2003年，為桃園老牌建商，旗下建案訴求高品質建材，過去代表作有「森鄰帝景」、「御皇苑」與「湖硯」等，採一案完銷再接一案之穩健腳步推案，多推出3房以上產品，目前銷況已達7成，大多為區域換屋客，且自營商、航運業以及醫護人員占大部分。

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