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雍大院 南州百坪廣體莊園別墅

2020/02/08 04:15 文/記者林耀文

震營建設在屏東縣南州鄉壽元路,鄰近國道3號南州交流道基地,新完工推出「雍大院」莊園別墅社區案,強調僅6戶獨棟莊園的百坪大地坪空間優勢,彰顯建築搶眼特色與精緻質感。

屏東縣南州生活圈的發展,因具備快速路網交通便利與商圈成熟優勢,成為大地坪透天廣體別墅推案新重鎮,吸引高雄與屏東市區多金換屋客持續進駐。震營建設取得南州鄉壽元路旁的1048坪基地,僅規劃6戶樓高3樓的「雍大院」莊園別墅社區案,地坪137~201坪、建坪125~134坪,總價帶2600萬元起。   

  交通順暢便利 高級別墅區成形 

 

鍾鼎廣告企劃部經理吳永茂說,南州生活圈除了台1線省道南北向貫穿,可連結墾丁與高雄地區,國道3號高速公路設置南州交流道,可迅速於3分鐘車程連結基地,台88線快速道路也在鄰近該生活圈設有潮州交流道,可望讓生活圈的交通條件更提昇,連帶影響購屋需求增溫,包括屏東市區換屋客、高科技主管、高雄市區多金換屋客等,都持續進駐該生活圈。  

  商圈發展前景佳 大地坪莊園別墅現稀有價值

 

住家客廳天花板挑高,結合大面寬設計,同時安排壁面開設大面落地窗,讓視線延伸到庭院綠景,也讓空間視覺感更顯開闊舒適。

南州生活圈因具備快速路網效應,可於30分鐘迅速連結高市中正辦公商圈,規劃百坪以上的大地坪莊園別墅產品,是因該生活圈的商圈發展成熟,加上該區公園綠地充裕,可讓多金換屋客獲得單純寧靜且洋溢休閒養生氛圍的居家優質條件。

 

該生活圈的生活機能趨於完善,加上快速路網,可迅速連結高雄市區,退休銀髮族、中高階公教人員、醫生等客層,或是曾居住國外別墅的台商客層,對這種地坪超過130坪以上,且規劃前庭、側院、後院的莊園型別墅相當嚮往,都成為區域購屋重要客源。

餐廳特別安排大面落地窗,引進側院與後院綠化端景,提高用餐賞景情趣。

基地位於屏東縣南州鄉壽元路旁的1048坪基地,利用基地寬闊優勢,規劃6戶樓高3樓的莊園別墅社區案,最大戶地坪廣達201坪,前庭主題樹植栽造景安排與草皮,形成媲美國外莊園別墅般的寬闊綠地空間,庭院也能讓住戶輕鬆賞景,享受樂活氣氛。  

 

全案室內建材配備向上升等媲美豪宅高規格,包括防暴大門結合安全門鎖、大型廚具組、精品衛浴,植栽大型樹種,有利降低PM2.5,創造社區每棟都是會呼吸的房子,提高住戶居住健康效果。  

廚房空間充裕,安排大型高檔廚具組,展現豪宅般的氣派氛圍。

客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢,採取天花板挑高設計,且安排大面落地窗連結庭院賞景區,壁面設置大面玻璃牆讓視線可延伸至造景區,利於提高室內空間整體質感,且享有充裕採光、通風機能。  

主臥室的浴室空間放大,設置泡湯浴缸,且安排大面玻璃採光通氣窗,提高沐浴賞景情趣與維持浴室乾燥。

主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容,以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間,設計附設浴櫃的檯面式洗臉台與大型按摩泡湯浴缸,主臥室壁面開設大面賞景窗與賞景陽台,達到借景效果且提高空間整體質感,讓住戶享受優質氛圍,也兼具私密維護。  

廚房與餐廳整合規劃,設置大型廚具組與料理吧台,採用豪宅廚房般的空間設計,廚櫃裝設烤漆耐磨材質櫥櫃面板,結合壁面大面落地窗規劃,引進側院與後院庭園造景,展現賞景情趣與良好採光通風機能。

(專家意見)鍾鼎廣告企劃部經理吳永茂

基地位於南州生活圈內,距國道3號高速公路南州交流道,僅約3分鐘車程,對外交通便利,連通高市中正辦公商圈僅約25~30分鐘車程。超大地坪莊園別墅,環境卻更具優勢,每戶地坪面積即超過百坪,建物室內可使用面積也達125坪以上,且室內車庫可並排停放2輛大型房車,透過快速路網,約30分鐘車程,國道3號高速公路,連結高市中正辦公商圈或北高雄漢神巨蛋百貨商圈。

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