林佳龍前鄰居 砸3億入住台中第一豪宅

走出雙北最高價的前6戶住宅都是「寶輝秋紅谷」。(圖/翻攝自Google街景)

在頂樓戶站上單價9字頭後，「寶輝秋紅谷」成為雙北以外的制霸豪宅一哥，最新實價資訊再度揭露社區第5高價交易，去年9月交易38樓戶2戶，謄本資料顯示買方均為同一邱姓自然人，其也持有豪宅「鄉林麗池」，可說是過去也曾租屋於「鄉林麗池」的交通部長林佳龍的鄰居。2戶成交價格總計近3億元，扣除車位單價均為85萬，在該社區排名第5，仍為相當高的價碼，走出雙北最高價的前6戶住宅都是「寶輝秋紅谷」，沒有其他豪宅可匹敵。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，「寶輝秋紅谷」面秋紅谷廣場，步行前往台中國家歌劇院只有200公尺距離，地段精華，樓高41層，走大坪數標準豪宅規格，2014以83.5萬單價交易貴為台中豪宅一哥，其後在2016大陸「宝格」頂樓戶84.6萬擠下，近年交易均價落在60萬，戶數偏多讓價格不一。而去年交易回溫到近7字頭，其後頂樓戶以近單價百萬高價賣出，此次揭露仍見高價，主因該豪宅與地段本身體質健全，兩面景觀一賞秋紅谷，一賞歌劇院，多有買方不畏選前政經詭譎，大手筆搶入，顯然在個人資金運用上有所考量，包括像是滿手現金需要去化等因素，當然這也是看好大選過後利空出淨，七期房市熱度或有機會再攀高峰。

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陳炳辰分析，七期去年以「寶輝秋紅谷」一枝獨秀，衝上中南部豪宅首位，另也不乏聯聚系列豪宅傳出轉手獲利消息，顯然七期仍穩坐台中豪宅區塊之首，當地雖然已滿是豪宅，但有錢富豪看中收藏價值，購置不手軟，加上身分象徵、增值空間、居住舒適等特色，都讓他處難與爭鋒。

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